* Moderne Wohnung mit Aufzug und Balkon in Marbach-Süd *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
* Moderne Wohnung mit Aufzug und Balkon in Marbach-Süd * Hell, freundlich und modern! So empfängt Sie diese neuwertige Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 10-Familien-Haus im verkehrsberuhigten Bereich des Wohngebiets Marbach-Süd. Mit Aufzug, einem Stellplatz in der Tiefgarage, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem teilweise überdachten Balkon bietet diese Wohnung für eine Einzelperson beste Voraussetzungen für bequemen Wohnkomfort.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig hell gefliest und mit Fußbodenheizung, teilweise elektrisch betriebenen Rolladen, einer Videosprechanlage sowie einer verstärkten Wohnungstüre modern und sicher gestaltet. Die offene Küche ist mit einer ansprechenden und zeitlosen kompletten Einbauküche ausgestattet, die Ihnen zur kostenfreien Nutzung überlassen wird. Der Wohnbereich wird ergänzt durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der teilweise überdacht ist. Das helle und großzügige Bad ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erleichtert Ihnen die Ordnung und Organisation. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geschlossener Abstellraum im Keller. Dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche. Ein PKW-Stellplatz in der angeschlossenen und ebenfalls über den Aufzug bequem erreichbaren Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Ihr Fahrrad parken Sie sicher und trocken im extra dafür vorgesehenen gemeinschaftlichen Fahrradraum innerhalb der Tiefgarage. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service betreut.
Lage
Die Schillerstadt Marbach liegt nördlich von Ludwigsburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie attraktive Verkehrsanbindungen. Vom Bahnhof Marbach aus erreichen Sie mit der S-Bahn bequem Stuttgart oder auch Backnang, die nächste Anschlussstelle zur BAB 81 liegt gerade einmal 10 Minuten mit den Auto entfernt. Gemeinsam mit den zahlreichen kulturellen Angeboten, der ausgesprochen charmanten Altstadt sowie seiner Geschichte und Persönlichkeiten gehört Marbach zu den begehrten und durchaus auch besonderen Wohnorten der Region. Hierzu trägt nicht zuletzt auch die reizvolle landschaftliche Umgebung mit Weinbergen, Obstwiesen und dem Neckar bei. Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet „Marbach Süd“ in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar und auch zur nächsten Bushaltestelle benötigen Sie lediglich 3 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen und Haushalte ohne Haustiere. Eine Anmietung ist planmäßig zum 01.03.2025 vorgesehen. Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen.