MODERNE WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR IN KLEINHEUBACH - LEERS IMMOBILIEN

63924 Kleinheubach

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63924 Kleinheubach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1f257693-1a81-4435-aae0-e37f689b86d3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine sehr gepflegte, familientaugliche Wohnung, die Sie direkt beziehen können? Ein moderner Grundriss und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie diese Wohnung auf keinen Fall verpassen.
Mit 4 freundlichen und hellen Zimmern, bietet diese modern geschnittene Wohnung auf rund 96 Quadratmetern Wohnfläche genug Raum für Paare mit Platzbedarf oder die junge Familie. Egal ob Kinderlachen oder Videokonferenz im eigenen Home-Office - hier ist beides möglich. Für fröhliche Spielabende oder ruhige Stunden in trauter Zweisamkeit bietet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche das perfekte Ambiente um auch die stressigsten Tage im Nu vergessen zu können. Den perfekten Tagesabschluss bietet dann ein gemütlicher Abend auf dem eigenen Balkon mit Weitblick.
Perfekt abgerundet wird dieses Zuhause durch den eigenen Kellerbereich und den Fahrradkeller mit direktem Zugang nach Draußen sowie zwei eigene PKW-Stellplätze vor der Tür und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Sie wollen mehr erfahren und künftig ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität genießen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- moderner Schnitt
- sehr gepflegt
- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
- Balkon mit Weitblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe den einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Kleinheubach.

Kleinheubach

Lage:
Landkreis Miltenberg, Region Bayerischer Untermain
Ruhige Lage im Grünen, dennoch gute Anbindung an die A3
Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Miltenberg
Infrastruktur:

Kinderbetreuung:
Kindergarten St. Nikolaus
Kinderkrippe "Zwergenland"
Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen in den Nachbarorten
Einkaufsmöglichkeiten:
EDEKA Markt im Ort
Bäckereien und Metzgereien
Getränkehandel
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Miltenberg und Aschaffenburg

Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Wander- und Radwege
Mainradweg in unmittelbarer Nähe
Freibad
Sportvereine (Fußball, Tennis, etc.)
Historische Altstadt mit Schloss Kleinheubach

Sonstiges:
Gute ärztliche Versorgung
Apotheke im Ort

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1