Moderne Wohnung mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Katharina-Boll-Dornberger-Str. 10/16 mit eigener Tiefgarage liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Bezirk Treptow-Köpenick. Die kleineren Wohnungen im Objekt bieten sich sehr gut für Single-Haushalte an. Dieses neue familienfreundliche und sehr idyllisch wirkende Stadtviertel in Berlin Treptow-Köpenick vereint viele Vorzüge von Adlershof. Der Wohnkomplex liegt in einem gut erschlossenen Außenbezirk, wodurch die Mieter entweder liegt schnell ins Grüne oder alternativ ins pulsierende urbane Umfeld von Berlin gelangen. Zudem befinden sich hier bedeutende Hochschul- und Wissenschaftsinstitute und zum anderen auch diverse große und mittelständische Unternehmen mit deren Bürostandorten und Produktionsstätten. Der Bezirk bietet also zahlreiche Freizeit- und Grünflächen sowie eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Der Ortsteil Adlershof hat eine komfortable Anbindung an die Berliner City, sowohl über den ÖPNV als auch mit dem PKW. Das einstige Industrie- und Vorstadtviertel hat sich in den letzten Jahren durch eine reizvolle und imposante Mischung aus Hightech-, Büro- und Bildungsstandort völlig gewandelt. Hier können sich jetzt Singles, Familien, Paare sehr wohlfühlen! Die wunderschönen Neubauwohnungen im Gebäudekomplex bieten den Mietern viele positive Wohnqualitäten, es werden alle Ansprüche an einen zeitgemäßen Wohnstandard erfüllt. Das hier angebotene 1-Zimmerapartment nebst Küche und Bad im Erdgeschoss überzeugt durch seinen effektiven Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Etagenwohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit Balkon. Aufgrund einer breiten Fensterfront und einem Balkonaustritt mit bodentiefen Fenstern und Balkontür ist das Apartment sehr schön hell. Die Einbauküche grenzt an den Wohn-/Essbereich ist vollständig ausgestattet. Alle Elektrogeräte (E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube (als Unterbauhaube) sind vorhanden und neuwertig. Die Ober- und Unterschränke bieten ausreichend viel Stauraum. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische und farblich abgestimmte Küchenrückwand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem schönen, einheitlichen Parkettfußboden ausgestattet, die Fußbodenheizung lässt sich individuell regeln und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Duschbad ist modern verfliest mit großen dunkelgrauen Boden- und hellgrauen Wandfliesen – bei der Dusche handelt es sich um eine bodengleiche, begehbare Dusche. Die Armaturen und Keramikteile sind neuwertig, das Bad mit Fußbodenheizung verfügt selbstverständlich auch über einen Handtuchhalterheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Auf dem zum Grundstück gehörenden Außengelände befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, im Untergeschoss und Durchgangsbereich existieren praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, das Parken ist nur in den gekennzeichneten Bereichen möglich. Die Tiefgarage ist über den Personenaufzug zu erreichen, es stehen dort noch einige Stellplätze zur Verfügung. Diese können optional angemietet werden.
Ausstattung
Die Ausstattung in dieser Singelwohnung lässt kaum Wünsche offen und bietet den Mietern einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität. Hier eine kurze Auswahl: - Parkettfußboden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Bereichen - viel Lichteinfall dank großer Fensterfront - vollständig ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken mit Unterbauleuchte (Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlkombination) - geräumiges, innenliegendes Duschbad - Handtuchhalter-Heizkörper - Isolierverglasung - moderne Elektrifizierung - abschließbarer Fahrradkeller im Untergeschoss - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich - Tiefgarage - Hausmeisterservice ** 18 Monate Mindestmietdauer ** ** Indexmiete ** Es handelt sich um Beispielbilder einer Vergleichbaren Wohnung im selben Haus!!!
Lage
Diese Gegend, in der Nähe zum Forum Adlershof und nahe dem Campus der Humboldt Universität, hat sich mit seinem vielfältigen Angebot längst zu einer quirligen Lebensader für Berlin Adlershof entwickelt. Die Umgebung der Katharina-Boll-Dornberger-Straße ist voller Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist Adlershof optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt - 15 Minuten zum Alexanderplatz, 40 Minuten zum Zoo - ein Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt, zum Flughafen Schönefeld sind es etwa 7 km. Eine gut strukturierte Nahversorgung stellt alles für den täglichen und mittelfristigen Bedarf bereit: Die Adlershofer Tor Passagen sind mit ihren vielen Supermärkten und Einzelhandels-Geschäften beispielsweise nur 500 m entfernt. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot belebt den Standort. Im Adlershofer Gesundheitszentrum etwa 750 m entfernt, finden sich verschiedenste Fachärzte. Das nächste Krankenhaus ist innerhalb von 12 Minuten zu erreichen. Eine gute Unterbringung und hervorragende Bildungseinrichtungen für den Nachwuchs sind an diesem zukunftsorientierten Standort selbstverständlich.
Sonstiges
Haben wir Ihre Aufmerksamkeit mit diesem Wohnungsangebot geweckt, dann kontaktieren Sie uns bitte über Immobilienscout24. Wir stehen für die Organisation eines individuellen Besichtigungstermin gern zur Verfügung. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst sogleich mit vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie unkompliziert erreichen können. Vielen Dank im Voraus! Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen des Vermieters - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder entsprechende Nachweise bei Selbständigen - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters Contact: If you are interested in this apartment, we can organize an individual appointment for viewing the apartment. We look forward to you! ** 18 Monate Mindestmietdauer / 18 months minimum rental period ** ** ** Indexmiete / index rent **