moderne Wohnung mit Tiefgarage

95119 Naila

77.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95119 Naila
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,29 m2
Immobilienwert
Online-ID
81a5ef13-f99d-4b9e-97fe-90647d2f02b1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
77.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-17
Aus­stell­datum
17.11.2027
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993

Die schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 50 m².
Sie befindet sich im Erdgeschoss des viergeschossigen Gebäudes und besteht aus:

. Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 21,7 m³
. Schlafzimmer ca. 14,5 m³
. Diele ca. 5,2 m²
. Abstellkammer ca. 1,4 m²
. Bad ca. 5,9 m²
. Balkon ca. 2,2 m²

sowie:

. Keller (Fahrradstellpaltz) und
. Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus

Das energieeffiziente Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz.
Der moderne Grundriss und die damit verbundene besondere Wohnatmosphäre heben sich angenehm von anderen Angeboten ab.

Sofort frei . . . die Gelegenheit für Eigennutzung oder Vermietung!

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Naila im Frankenwald. Die bebaute Umgebung ist ein schönes Wohngebiet ohne viel Verkehr. Fußläufig gelangt man ins Zentrum und kann so schon viele Besorgungen erledigen.
Naila verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen denkbaren Geschäften, Schulen, Ärzten und Apotheken, bis hin zum modernen Krankenhaus.

Verkehrstechnisch, direkt an der Bundesstraße 173 und in unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 in der Mitte zwischen München und Berlin, exzellent gelegen verfügt die Stadt auch über einen Bahnhof.

Eingebettet in eine wunderbare Landschaft mit intakter Natur - einfach schön und lebenswert!

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern