Moderne Wohnung mit traumhafter Terrasse in Trier-Feyen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige und moderne 2,5 Zimmer Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 110 m2 Wohnfläche. Über die Diele mit praktischer Garderobe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit offener Küche. Dieses bietet viel Platz zum geselligen Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Von hier aus erreichen Sie zudem die angrenzende Terrasse in Süd-Westausrichtung mit insgesamt ca. 35 m2. Diese lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Grillen, Entspannen und Relaxen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem großem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Hausfassade wurde in 2024 neu gestrichen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - angenehme Privatsphäre, da 3 Parteienhaus - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung - Blick auf Mosel & Römerbrücke - moderne & großformatige Bodenfliesen - elektrische Rollläden / Raffstore
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel, die mit Siemens Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe und Lüftungsanlage. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für jeden Raum individuell eingestellt werden kann. Der Fußboden besteht aus großen, quadratischen Bodenfließen und Laminat. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrisch betriebene Außenrollos. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, die sich direkt vor der Wohnung befinden.
Lage
Der Stadtteil Trier-Feyen ist aufgrund seiner Lage einer der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das Angebot an ruhig gelegenem Wohnraum in Verbindung mit der guten Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Innenstadt mit regelmäßiger Busanbindung durch die Linien 3,5 & 83 und die schnelle Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg machen den Stadtteil zum optimalen Wohnstandort. Die Nähe zu Natur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, das beliebte Südbad oder das arten- und facettenreiche Naturschutzgebiet Mattheiser Wald bieten des Weitern viele attraktive Möglichkeiten der Naherholung.
Sonstiges
Die Wohnung bietet ausreichend Platz als Single- oder Paarwohnung und ist ideal für Luxemburg Pendler. .