Moderne Wohnung, schöne Raumaufteilung, tolle Wohnlage im Stadtzentrum!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung im Zentrum von Rastatt begeistern! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, die bestens für eine Familie geeignet ist. Ein großer Wohnbereich mit Balkon mit traumhafter Aussicht, drei mögliche Schlafzimmer, eine Küche, ein außergewöhnlich großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette sowie ein separates WC und ein repräsentativer Flur mit zusätzlicher Staumöglichkeit stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche wurde von den aktuellen Mietern vor einem Jahr mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf übernommen werden. Der Ablösepreis müsste separat verhandelt werden. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vorzufinden und profitiert von dem Vorteil, dass sie sich mitten im Geschehen befindet und Sie somit sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort haben und alles fußläufig erreichbar ist. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und befindet sich somit im modernen und sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass Sie die Wohnung auch mit schweren Einkäufen oder mit einem Kinderwagen ohne große Anstrengung bequem erreichen können. Es gibt viel zu sehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Rastatt, Kreisstadt des Landkreises Rastatt, ist nicht nur eine Residenz- und Barockstadt Badens, sondern auch Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden und hat viel zu bieten: ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot, vielfältige kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr und unzählige Ausflugsziele zwischen Rhein und Schwarzwald. Ein Besuch im Residenzschloss oder Schloss Favorite ist unbedingt für jeden empfehlenswert. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, sodass Sie von hier aus schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Wenn Sie viel geschäftlich reisen oder gerne auf dem schnellsten Wege in den Urlaub unterwegs sind, erreichen Sie den Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden in nur ca. 20 Minuten – Parkplätze befinden sich vor Ort. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sollten Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sein, finden Sie die nächste Bushaltestelle neben dem Gebäude. Der Bahnhof ist etwa 1,5 km vom Haus entfernt.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Für ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Hier können wir auf Wunsch auch über Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Finanzierungslösung sprechen. Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung. Sie erreichen uns unter 07222- 59 64 64-0 Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de