Moderne Wohnung vor den Toren der Innenstadt!

23564 Lübeck

1.612,32 €
Warmmiete
3
Zimmer
82,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23564 Lübeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,46 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2bfd588c-567c-4be3-ac0a-b9e25a9229c4
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.612,32 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
181,41 €
Heiz­kosten
160,74 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Gemütliches Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon zum Innenhof. Separate Wohnküche mit Einbauküche in Komplettausstattung und Platz für einen Essbereich, zwei gut belichtete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine geräumige Diele mit Videogegensprechanlage. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt den Grundriss. Der fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage ist im Gesamtpreis bereits enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss,

Lage

Wohnen nahe der Wakenitz im TOHUUS. Das steht für Lebensraum in einer stilvollen Neubauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten an einem Ort, der Natur und urbane Angebote wunderbar vereint. Ihr neues Zuhause liegt auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst im eleganten Stadtteil St. Jürgen zwischen Innenstadt und Uni.
Markenzeichen des neu entstandenen Quartiers ist der historische Wasserturm.