Moderne & zeitlose 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten mitten in Hemmingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der zur Anmietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 16-Familienhauses in sehr zentraler Lage von Hemmingen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche & Badewanne, ein kleines WC (jeweils bis zur Decke gefliest) und eine moderne Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine usw., die im Mietpreis schon einkalkuliert ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die Richtung Süd-Westen ausgerichtet und überdacht ist. Anschließend an die Terrasse gehört noch ein kleiner Gartenteil mit ca. 8 Quadratmetern zur Wohnung, der ausschließlich von den Mietern genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich ein Tiefgaragenplatz, der zur Wohnung gehört und ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist. Darüber hinaus ist noch ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet und der Fahrradkeller sowie der Wäscheraum im Keller dürfen mitgenutzt werden.
Ausstattung
Die 3,5 Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung und einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Die Küche beinhaltet eine vollständige Einbauküche, die sich noch in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Die ganze Wohnung ist ausgestattet mit doppeltverglasten Kunststofffenstern, die noch alle gut erhalten sind. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind ausgestattet mit Fliesen, die anderen Räumlichkeiten haben alle noch einen sehr gut erhaltenen Laminatboden.
Lage
Die Wohnung befindet im Ortskern von Hemmingen. Die Wege sind sehr kurz. Bis zum Edeka und Aldi sind es nur 3 min zu Fuß. Sämtliche andere wichtigen Geschäfte (Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Gemüselade, Metzger, Rathaus, Friseure....) sind zu Fuß in höchstens 4 min zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohngegend ruhig. Sport und Freizeitplätze sind mit dem Rad in 10 min zu erreichen. Zu den großen Firmen im Hemminger Industriegebiet, wo Firmen wie Porsche, Helukabel, Hagesüd, Kühne, Eisenmann... firmieren sind, sind es zu Fuß nur 5- 10 min. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Haustür. Hemmingen befindet sich rund 20 Autominuten von Stuttgart entfernt. Nach Ludwigsburg und Leonberg sind es rund 15 min. Generell kann man sagen, dass Hemmingen nahe an größeren Städten liegt, aber doch viel Natur zu bieten hat.
Sonstiges
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2024 vermietet. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, der sich um die Wohnanlage und alles drumherum kümmert. Schreiben Sie bitte bei Interesse eine E-Mail mit Informationen zu: - Beruf - monatliches Einkommen - Familienstand - Anzahl Kinder - Raucher / Nichtraucher - Haustiere - gewünschter Einzugstermin Auf Grund der Tatsache, dass die Wohnung 3-Zimmer hat, möchten wir bitten von Anfragen abzusehen, wo mehr als 3 Personen in die Wohnung einziehen wollen würden!