Moderne, zentral gelegene Maisonette-Wohnung in Römerberg-Mechtersheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und geräumigen Kellerabteil anbieten zu dürfen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Im Wohnzimmer befinden sich Anschlüsse, um eine offene Küche zu gestalten. Momentan ist die neuwertige Küche aus dem Jahre 2023 getrennt vom Wohnbereich und kann übernommen werden. Daher ist es möglich ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer zu erhalten.
Das Schlafzimmer grenzt an den großen Wohn-und Essbereich.
Im Abstellraum der Wohnung ist die, im Jahre 2021 erneuerte Gasheizung mit der neuesten Technik integriert.
Ein helles lichtdurchflutetes Tageslichtbad sind mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Gästetoilette befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Im Dachgeschoß der Wohnung befinden sich 2 lichtdurchflutete Räume, welche über 2 getrennte Treppen erreichbar sind. Der eine Raum im DG verfügt über ein neues Dachfenster mit Solar-Rollläden. Im größeren, der 2 Räume ist ein Abstellraum integriert.
Selbstverständlich stehen Ihnen eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Der Fahrradraum und die Müllentsorgung befinden sich hinter dem Gebäude.
Ausstattung
5 Zimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
1 Gästetoilette mit Fenster
1 neue Einbauküche von 2023 mit Elektrogeräten der Fa. Bosch
Anschlüsse für offene Küche im Wohnzimmer vorhanden
1 Abstellraum mit neuer Gasheizung (2021)
1 Abstellraum im OG
1 Balkon
1 Waschküche
1 Kellerraum
1 Garage mit Stellplatz
Böden: Laminat und Fliesen
Lage
Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit insgesamt 9.364 Einwohnern zählen Heiligenstein mit 2.923 Einwohnern, Mechtersheim mit 3.148 Einwohnern und Berghausen mit 3.293 Einwohnern. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer, 3 km vom Rhein entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr zentralen Lage in Römerberg, Ortsteil Mechtersheim. Im näheren Umkreis befinden sich ein Cafe, Restaurant und ein Friseur. Römerberg hat eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie die nächste Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe, Neustadt und Kaiserslautern.
Auch das große Sport- und Freizeitangebot können Sie nutzen, wie zum Beispiel der Badesee in Römerberg-Mechtersheim. Tennisplätze und diverse Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Wohnfläche: 100 qm
Baujahr: 1998
Letzte Sanierung: 2012
Hausgeld: 200,-€
Mehrfamilienhaus 6 Parteien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,11 m², Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet