Moderne Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten in Wardenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese individuelle Erdgeschosswohnung in einem KfW-55-Haus, Baujahr 2021/2022, bietet auf rund 83 qm modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Wardenburg. Die neuwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und der eigene Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten:
.Wohnfläche: [ ca 83,00 m² zzgl. Terrasse 12 qm]
.Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer)
.Abstellraum
.Bodenbeläge:
oHochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
oFliesen in allen anderen Räumen (Küche, Bad, Flur)
.Fußbodenheizung: Überall außer im Schlafzimmer für optimale Wärmeverteilung und Komfort
.Raffstore: An der Gartenseite für individuelle Lichtregulierung
.Außenrollladen: Am Schlafzimmerfenster für zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre
.Maßgefertigte Küche: Hochwertige Tischlerarbeit für die perfekt integrierte Küche mit modernen Geräten
.Badezimmermöbel: Ebenfalls maßgefertigt vom Tischler, mit viel Stauraum und edlem Design
.Terrasse und Garten: Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Ideal für entspannte Stunden im Freien
.Gartenhütte: Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Dinge
.Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energiegewinnung und reduzierter Stromverbrauch
.Stellplätze: Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor der Wohnung inklusive
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wardenburg, umgeben von viel Grün und trotzdem in guter Erreichbarkeit zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges Die Wohnung ist modern ausgestattet und sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und der gemütlichen Atmosphäre dieser Traumwohnung zu überzeugen. Energieausweis liegt vor. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen