Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Oyten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, welches in 2018 in Oyten errichtet wurde. Sie verfügt über ca. 68,72 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon verteilen.
Das Gebäude liegt in zentraler Lage in Oyten und bietet einen hochwertigen Wohnkomfort in modernem Design. Die Anlage umfasst zwei Baukörper mit je fünf Wohnungen, die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses B. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und die Wohnung ist somit barrierefrei erreichbar.
Mit knapp 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Zwei-Personen Haushalt sowie ein großzügiges Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche. Eine Einbauküche in gehobenem Standard mit weißen Hochglanz-Fronten und allen notwendigen Elektrogeräten bekannter Markenhersteller wurde in den Wohnraum integriert, welcher über eine Tür auf den nach Westen ausgerichteten Balkon führt.
Das natürlich belichtete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, einen eingelassenen Spiegel sowie moderne Sanitärobjekte. Das Badezimmer ist in neutralem weiß gehalten und raumhoch gefliest und zusätzlich mit einer Sprossenheizung ausgestattet.
Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht im Hauswirtschaftraum zur Verfügung, welcher gleichzeitig Abstellfläche innerhalb der Wohung bietet.
Als Bodenbelag wurde die Landhausdiele "Designbodeneiche Arctic Weiß" von Meister in den Räumen gewählt, im Bad und Abstellraum befinden sich Fliesen. Die Wohnung verfügt durchgängig über eine Fußbodenheizung, die individuell geregelt werden kann. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.
Die Wohnung besticht insbesondere durch die zentrale Lage in direkter Nähe zur Oytener Innenstadt, welche fußläufig erreicht werden kann. Überregional ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahn A1 und A27 ebenfalls gut angebunden.
Die Immobilie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Sie ist ab Februar 2025 mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich. Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen ausschliesslich per Email zu stellen.
Ausstattung
- Modernes Gebäude in ruhiger Lage
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Natürlich belichtetes Duschbad
- Landhausdielen weiß gelaugt
- Durchgehende Fußbodenheizung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Außenstellplatz inklusive
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
- Großzügiger Balkon
- Zwei Jahre Mindestmietzeit
Lage
Das Gebäude liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Oyten. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Häusern ähnlichen und neueren Baustils. Das Gebäude liegt gut situiert in der Lindenstraße und bietet einen schönen Blick über die Nachbarschaft.
Die Innenstadt von Oyten ist fußläufig erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf somit bequem erreichbar. Ein großer REWE Supermarkt liegt am Anfang der Straße.
Überregionale Ziele können mit dem PKW über die BAB-27 angesteuert werden, der Anschluss Oyten liegt rd. 3 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,96 m², Wohnungsnr.: 4, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Flughafen: 23.00