Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Aufzug - Stellplatz -
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Objektbeschreibung
Im Bereich eines ehemaligen Ladenlokals befindet sich diese moderne Zwei-Zimmerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage.
Komfortables Wohnen wird hier realisiert durch eine offene und schwellenarme Grundrissgestaltung, breite Türen, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Terrasse, Tiefgarage und Aufzug.
Die rd. 83,5 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil) teilen sich auf in einen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich (rd. 36 m²) mit großen Fensterfronten, Schlafzimmer und Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Ausreichend Stauraum bieten zudem der geräumige Abstellraum, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, sowie der Flur zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Wirkung der geräumigen Gestaltung der Räume wird zusätzlich verstärkt durch die überhohen Decken, die ebenso hohen Fensterfronten garantieren ein angenehm helles, lichtdurchflutetes Ambiente.
In der Tiefgarage, die auch per Fahrstuhl zu erreichen ist, kann ein Stellplatz angemietet werden. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Ausstattung
Baujahr des Gebäudes: 1991
Umbau Ladenlokal in Wohnraum: 2021
Wohnungsgröße: rd. 83,5 m²
Gehobene Ausstattung:
Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Bodenbeläge: Vinyl (Holzoptik), Fliesen (dunkelgrau)
Wandbeläge: Raufaser, Fliesen (weiß)
Fenster: dreifach-verglast (Kunststoff)
Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC
Extras: Eigener Eingang, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Kellerraum
Lage
Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.
Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Ortskern, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Ärzte, Banken, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Hallenbad und Sportanlagen.
Die Anbindung an die Nachbarstädte wie zum Beispiel Hagen oder Ennepetal ist durch die unmittelbare Nähe zum Breckerfelder Busbahnhof gewährleistet.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie zudem von weitläufigen Wäldern und Wiesen mit gut ausgebauten Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, somit ist Breckerfeld auch für aktive Naturfreunde die richtige Wahl.
Sonstiges
Sonstiges Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o. ä. widerspricht. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1