Moderner Büro- & Hallenkomplex mit Erweiterungspotential auf ca. 13.000 qm Grundstück
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Fläche
Objektdaten
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Verkaufsliegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten und instandgehaltenen Zustand und wird aus Altersgründen kurzfristig mietfrei erfolgen. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Kapitalanleger und/oder Projektentwickler.
Keyfakts Außenanlage:
+ Komplette Umzäunung des ca. 13.000 qm großen Grundstücks
+ 2 automatische LKW Zufahrtstore
+ 10 Kfz Stellplätze
+ Zufahrtsflächen für die LKW an Rampen
+ ebenerdige Zufahrten für Parcel-Lieferanten.
Halle 1 - 1.600 qm
+ Sehr guter und gepflegter Zustand
+ 3 Rolltoren an der LKW-Rampe inkl. Treppe & 1 Personeneingang in Rampenniveau.
+ 2 Rolltore sind an der Rückseite nebst 2 Personeneingängen.
+ 1 Hallensegment ist derzeit für Paletten, mit Regalsystem für 210 Paletten ausgelegt.
+ Weiterhin ist eine große Bodenfläche für weitere Lagerungen vorhanden.
+ Gabelstapler vor Ort vorhanden.
+ Das 2. Segment ist mit einem 2-geschossigem Regalsystem ausgestattet. Eine größere separate Fläche wird aktuell für Kommissionsarbeit zur Versandbearbeitung genutzt.
Weiterhin vorhanden: Druckluftleitungen, Staubsauger-Anschluss zum Zentralsystem. Dieser Teil ist automatisch beheizbar. Beide Teile haben automatische Dachfenster, die bei Wind oder Regen automatisch schließen.
Büro ca. 400 qm
+ Im EG und OG befinden sich Büroräume
+ 1 Besprechungsraum mit Deckenfenster
+ Aktenlagerraum
+ Sozialraum
+ Im EG sind die Toiletten und im OG zusätzlich 1 Herren WC.
+ Das Chef-Zimmer mit eigener Dusche/Toilette ausgestattet.
Mobiliar etc. a. Anfrage
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zu einer Besichtigung vor.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte vermietbare Fläche: 2.000,00 m², Bundesland: Brandenburg, große Freiflächen, Entwicklungspotenzial, unweit der Autobahn gelegen, mieterfreie Übergabe