Moderner Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Garage und schön eingewachsenem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familienidyll oder Altersruhesitz - gepflegter Bungalow mit ansprechendem Grundriss auf einem eingewachsenen und kinderfreundlichen Grundstück mit Garage und Stellplätzen zur kurzfristigen Übernahme.
Der Bungalow hat ca. 140m² Wohnfläche und bietet neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen noch drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und eine Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit Erker und Einbauküche, an die sich gleich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage sowie die Einrichtungen der zwei Photovoltaik-Anlagen anschließt.
Von hier aus gelangt man auch direkt in die geflieste Garage mit elektrischem Tor und in den Garten.
Hinter der Garage befindet sich noch ein großer Abstellraum und dahinter ein überdachtes Holzlager mit Platz für Gartengeräte.
Das Wohnzimmer punktet mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Direktzugang zur überdachten Gartenterrasse. Eine elektrische Markise schützt vor direkter Sonne.
Der Einbau eines Kaminofens ist möglich.
Der Dachboden des Walmdach-Bungalows ist begehbar. Die obere Geschossdecke ist mit 18cm gut gedämmt. Das Mauerwerk besteht aus Klimabimsstein.
Ausstattung
barrierearmer Walmdach-Bungalow aus Klimabimsstein
Gas-Fußbodenheizung (neu 2014 mit Warmwasserboiler) inkl. zentraler Warmwasserversorgung
2007 - 7,7 Kwh Photovoltaikanlage (Jahreseinnahme ca. 3.700,-€) Einspeisung
2017 - 3,36 Kwh Photovoltaikanlage Einspeisung und Eigenbedarf
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, bodentief im Wohnzimmer
elektrische Markise
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Handtuchtrockner
Gäste-Bad mit Dusche und WC im Flur und Abstellkammer
Böden hell gefliest, in den Schlafzimmern Laminat
Garagendach und Abstellraum 3-lagig neu abgedichtet mit Dämmung
Garage gefliest mit elektrischem Tor + zwei Stellplätze
ca. 40m² Abstellfläche, kein Keller
Außenwasserhähne für Gartenbewässerung
Leerrohr für Glasfaseranschluss schon im Haus, Internetanschluss mit 50 Mbit/s
Lage
Ruhige Lage in gepflegter Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Nahversorgung ist gedeckt durch REWE, Netto und Aldi, Lidl und Edeka sind im Kommen. Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Ärzte, Zahnarzt, Physiopraxis, Kita, Grundschule, Fitnessstudio, Gemeindebücherei und Schwimmbad vorhanden. Öffentlicher Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestelle nur 3-4 Min. entfernt. Reges Vereinsleben in der Gemeinde.
Sonstiges
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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: [email protected]
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen