Moderner energieeffizienter Bungalow mit schönem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus, im beliebten Bungalowstil und Baujahr 2017, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene, eingebettet in eine ruhige Ortsrandlage mitten in einem gepflegten Neubaugebiet. Mit einem großzügigen Grundstück und hochwertiger Ausstattung vereint dieses Objekt energieeffizientes Wohnen (Energieklasse A) und stilvolle Architektur in perfekter Harmonie.
Ausstattung
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der modernen Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist, können Sie hier sowohl den Alltag als auch gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die große, einladende Terrasse und den überdachten Freisitz - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus bietet insgesamt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die mit Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre ausgestattet sind. Die übrigen Wohnbereiche verfügen über pflegeleichte Fliesenböden, was nicht nur zeitlos und elegant wirkt, sondern auch praktisch im Alltag ist. Ein modernes Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das komfortabel ausgestattet ist, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten und technische Ausstattung:
Baujahr: 2017
- Energieeffizienzklasse A: Dank der modernen Bauweise und der fortschrittlichen Technik, wie der Viessmann-Wärmepumpe und der komplett installierten Fußbodenheizung, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltschonenden Energiekonzept.
- Offener Wohnbereich: Großzügiger Grundriss mit hellen Räumen und direktem Zugang zur großen Terrasse und dem überdachten Freisitz.
- Zwei Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit Teppichböden, ideal für erholsamen Schlaf.
- Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet, ideal für Hobbyköche und geselliges Kochen.
- Zwei Zufahrten: Bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, ideal auch für Wohnmobile oder Anhänger.
- Großes Grundstück: Bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen Garten, Spielbereiche oder individuelle Freizeitgestaltungen.
- Hauswirtschaftsraum: Praktisch und geräumig mit ausreichend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Lage
Meitzendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Barleben, liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, umgeben von Feldern und Natur. Gleichzeitig ist Meitzendorf durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung äußerst gut an die Landeshauptstadt Magdeburg angebunden, die nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt.
Über die nahe gelegene Autobahnen A2, A14 und die Bundesstraßen B71 und B189 erreicht man Magdeburg und andere wichtige Städte schnell und bequem. Zudem gibt es eine Regionalbahnanbindung, die den Pendelverkehr nach Magdeburg und in umliegende Städte erleichtert. Die Gemeinde Barleben verfügt über eine solide Infrastruktur mit einem Supermarkt, kleinen Geschäften, einer Grundschule und einem Kindergarten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.
Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist der Jersleber See, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet. Der See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem Badestrand, Campingmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten, ideal für Wassersportler, Familien und Naturfreunde. Meitzendorf bietet somit eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Magdeburg.