Moderner Fachwerk-Charme 1- Zi -EG-Wohn. 55m² Wfl. mit Terrasse + kleinem Garten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exposé für eine Ein-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme und moderner Vollausstattung
Diese rundum sanierte Ein-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich kernsaniertem 6-Parteienhauses.
Das Highlight der Wohnung ist ein stilvolles Fachwerkdetail, das den Raum optisch trennt und ihm eine einzigartige, einladende Atmosphäre verleiht.
Die großen, neuen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und sind mit Rollläden ausgestattet, die Privatsphäre und flexible Lichtregulierung gewährleisten. Der hochwertige Fußboden in warmer Pinien-Optik rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Eine
Neben dem neuen Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss überzeugt die Wohnung durch eine moderne Einbauküche. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und einem Ceran-Kochfeld lässt sie keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Ausstattung:
Komplett saniert: Moderne Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen
Historisches Fachwerkdetail als Raumtrenner
Neue, große Fenster mit Rollläden
Hochwertiger Fußboden in Pinien-Optik
Fußbodenheizung
Neues Duschbad mit moderner Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Ceran-Kochfeld
Durchdachte Raumaufteilung für optimale Platznutzung
Lage:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend, die Ruhe und urbanes Leben vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und großzügige Waldbereiche in der Nähe Möglichkeiten zur Entspannung.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder junge Berufstätige, die eine hochwertige, stilvolle und vollständig ausgestattete Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese charmante Wohnung live - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren
Rollläden
Einbauküche in Holz-Optik, Marke: Wellmann mit
Ceran-Feld
Backofen
Dunstabzugshaube
Geschirrspülmaschine
Kühlschrank
Fußbodenheizung
Einbauregalwand, weiß
Fußböden:
Vinyl
Fliesen
Türen beschichtet, weiß
Schiebetür
Fachwerk als Raumteiler
Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche u. Waschtisch mit Schubladen
Lage
Um diese Wohnlage wird man Sie beneiden!
Die komfortable EG-Wohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide, einer verkehrsberuhigten und gepflegten Straße in einem über viele Jahre gewachsenen Bestandswohngebiet, nahe dem Ortskern Jöllenbeck.
Im Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck bietet sich Ihnen beste Infrastruktur mit unterschiedlichen Nahversorgern, div. Banken, sehr guter ärztlicher Versorgung, zentral gelegenen Apotheken, attraktiven Restaurants und gemütlichen Cafés.
Die weitläufigen Spazier- und Wanderwege, der nahe gelegene Pfarrwald und die sich bis nach Theesen, Schildesche und Babenhausen ziehenden Grünflächen, Felder und Waldgebiete haben einen enormen Freizeitwert und garantieren hohe Lebensqualität.
Verkehrsgünstig gelegen, mit komfortabler Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A2, A30 und A33, stellt Jöllenbeck einen idealen Wohnstandort dar.
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Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023