Moderner Fachwerk-Charme 1- Zi -EG-Wohn. 55m² Wfl. mit Terrasse + kleinem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Erdgeschosswohnung im aufwändig saniertem Sechs-Parteien-Haus. Diese Immobilie befindet sich in der letzten Bauphase, weshalb wir hier aktuell noch keine Fotos einstellen möchten. Die Ein-Zimmer -Wohnung besteht aus einem ca. 40 m² großem Raum, welcher durch 135 Jahre altes, sorgfältig aufbereitetes, offenes Fachwerk geteilt ist. Der helle Design-Boden in Pinien-Holz-Optik schafft in Verbindung mit der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ein gemütliches Ambiente mit optimalem Raumklima und lädt zum Wohlfühlen ein. Großflächig eingebaute Regale geben viel Platz für Bücher, Ordner, etc. Weite Fenster mit idealem Lichteinfall, modernste Ausstattung gepaart mit historischen Details und eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise beschreiben diese schicke Wohnung am ehesten. Durch eine elegante, weiße Schiebetür erreicht man den zweiten Trakt dieses schicken Apartments. Hier findet sich die Küche, welche mit einer kompletten Einbauküche in warmer Holz-Optik und einem Fenster versehen ist. Daneben liegt das Badezimmer in zeitlos eleganter, hochwertiger Ausstattung. Ab dem Frühjahr 2025 wird diese Wohnung durch eine hübsche Terrasse und einen kleinen Gartenanteil erweitert. Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zur Vermietung an eine ruhige Einzelperson, gern Nichtraucher, zur Verfügung.
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren Rollläden Einbauküche in Holz-Optik, Marke: Wellmann mit Ceran-Feld Backofen Dunstabzugshaube Geschirrspülmaschine Kühl-/Gefrierkombi Fußbodenheizung Einbauregalwand, weiß Fußböden: Vinyl Fliesen Türen beschichtet, weiß Schiebetür Fachwerk als Raumteiler Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche u. Waschtisch mit Schubladen Terrasse und kleiner Garten
Lage
Um diese Wohnlage wird man Sie beneiden! Die komfortable EG-Wohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide, einer verkehrsberuhigten und gepflegten Straße in einem über viele Jahre gewachsenen Bestandswohngebiet, nahe dem Ortskern Jöllenbeck. Im Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck bietet sich Ihnen beste Infrastruktur mit unterschiedlichen Nahversorgern, div. Banken, sehr guter ärztlicher Versorgung, zentral gelegenen Apotheken, attraktiven Restaurants und gemütlichen Cafés. Die weitläufigen Spazier- und Wanderwege, der nahe gelegene Pfarrwald und die sich bis nach Theesen, Schildesche und Babenhausen ziehenden Grünflächen, Felder und Waldgebiete haben einen enormen Freizeitwert und garantieren hohe Lebensqualität. Verkehrsgünstig gelegen, mit komfortabler Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A2, A30 und A33, stellt Jöllenbeck einen idealen Wohnstandort dar. . .