Moderner Familientraum: Hochwertiges RMH mit kleinem Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen

64560 Riedstadt

498.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64560 Riedstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
259,07 m2
Wohnfläche
141,07 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c0ffe0e6-4746-4575-9fe1-45247f852902
Kauf­preis
498.500,00 €
Preis pro m²
3.535,46 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektnr: 1063982

Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2015: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Rund 141 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in den beiden Obergeschossen sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese kann für einen Abschlag von 5.000€ erworben werden.

Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des kleines Gartens mit angrenzender Terrasse zu Ihrem Alltag. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Für perfekten Komfort sorgen zwei Freistellplätze, welche direkt an das Grundstück angrenzen und so direkt erreichbar sind, diese haben einen Wert von insgesamt 12.000€ und sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

+ Topmoderner Zustand und hochwertige Ausstattung
+ Offener Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden nach dem Feierabend
+ Entspannung im Freien: Kleiner Garten und angrenzende Terrasse
+ Zwei direkt angrenzende an das Grundstück angrenzende Freistellplätze
+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Riedstadt

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen