Moderner Gewerbepark im Zentrum von Düsseldorf
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Der hier vorgestellte Gewerbepark teilt sich in folgende Einheiten und Größen, die auf Wunsch auch zusammengelegt werden können. Die neuen Gebäude werden höchsten Anforderungen in Punkto klimafreundliches Bauen, ressourcenschonender Betrieb, Verwendung regenerativer Energiequellen und Nachhaltigkeit entsprechen.
Unit 1.1
Halle 1.972,00 m²
Büro 220,00 m²
Service 216,00 m²
Unit 1.2
Halle 1.946,00 m²
Büro 216,00 m²
Service 213,00 m²
Unit 1.3
Halle 1.940,00 m²
Büro 216,00 m²
Service 213,00 m²
Unit 1.4
Halle 1.972,00 m²
Büro 220,00 m²
Service 216,00 m²
Unit 3.1
Halle 1.467,00 m²
Büro 356,00 m²
Service 334,00 m²
Unit 3.2
Halle 1.447,00 m²
Büro 354,00 m²
Service 332,00 m²
Unit 3.3
Halle 1.425,00 m²
Büro 354,00 m²
Service 330,00 m²
Unit 3.4
Halle 1.467,00 m²
Büro 356,00 m²
Service 337,00 m²
Unit 4.1
Halle 345,00 m²
Büro 74,00 m²
Service 69,00 m²
Unit 4.2
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00
Unit 4.3
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.4
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.5
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.6
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.7
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.8
Halle 335,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Unit 4.9
Halle 348,00 m²
Büro 70,00 m²
Service 65,00 m²
Ausstattung
Büroflächen
. Raumaufteilung nach Mieterwunsch
. Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
. Vorbildliche Sanitärausstattung
. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
. Heizung mittels Fernwärme in den Büro- und Serviceflächen
. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit, vor und nach Mietbeginn
Hallenflächen
. Hallenhöhe: 6,50 m UKB (Gebäude 3 & 4) und 8 m UKB (Gebäude 1)
. Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV und teilweise begrüntem Dach
. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
. Hallenboden aus Stahlfaserbewehrte Betonsohle aus CO2 - reduziertem Beton, mit
Hartstoffgemischeinstreuung und fugenarm; Ausgelegt für Belastungen aus
Gabelstaplerverkehr mit max. 50kN (? 5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus
Regalstielen von 30kN (=3t) bei 100cm/30cm/100cm Ständerabstand und 15cm x 15cm
Fußplatten Ebenheit
. Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Halle) / 20°C (Büro/Sozial)
. Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte
Lagerfläche: 19.454,00 m², Gesamtfläche: 22.380,00 m²