moderner, großzügiger Wohn(t)raum in ruhiger Lage

87544 Blaichach

650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87544 Blaichach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
112,23 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e61f9a3b-647d-47fe-9b70-fd1b5e689e14
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
650.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
40.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-19
Aus­stell­datum
19.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in einem neuwertigen Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage der idyllischen Gemeinde Blaichach.
Das 2019 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über neueste Technik, Komfort, Ausstattung und befindet sich auf Neubaustandart.

Alle Highlights auf einen Blick:
-Aufzug Bis in die Tiefgarage
-geringe Heizkosten durch eine effiziente Pelletheizung
-3-Fach-Verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-zwei große Balkone (Süden u. Westen)
-Fußbodenheizung
-modernste Technik wie Glasfaser- und LAN Anschluss, Digitale Sprechanlage mit
Kamera
-hochwertiger Vinyl-Boden
u.v.m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Waschküche mit Anschluss für WaMa/Trockner ist vorhanden
Es können TG-Stellplätze für jew. 25.000€ oder Außenstellplätze für jew. 15.000€ zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell Vermietet, Bilder sind auf Wunsch der Mieter nicht öffentlich.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro. Raumaufteilung Herzlich Willkommen in dieser exklusiven 4- Zimmer Wohnung!
Auf ca. 112 verteilt finden Sie ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Sowie ein Abstellraum.
3 weitere Räume bieten eine Vielzahl an Platz für Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro usw.
Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie z.B. einem schönen Vinylboden, hochwertigen Modernen Fliesen, Marken Armaturen usw.

Lage

Blaichach - eine idyllische und familiäre Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern im Landkreis Oberallgäu.
Das vor allem bei Familien und Naturverbundenen beliebte Dorf bietet die perfekte Ausgangslage im Sommer wie Winter. Wanderwege in das Gunzesrieder Tal oder Spaziergänge an der Iller starten fast vor der Haustüre. Im Winter sind Sie in ca.15- 20 Minuten in den schönen Skigebieten des Allgäus.
Der Ort bietet eine Vielzahl an gemütlichen Restaurants und kleine Bäckereien.
Ebenfalls finden Sie vor Ort alles für den täglichen Bedarf wie einen Supermarkt, Arzt und Apotheke.
Blaichach verfügt über einen Bahnhof. (ca. 10 Minuten zu Fuß). Dort erhalten Sie Anschluss an die Regionalbahn Richtung Oberstdorf/Oberstaufen sowie den Fernverkehr.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister