Moderner Grundriss sucht neuen Mieter

21337 Lüneburg

986,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21337 Lüneburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,75 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ad36323-d644-4c6b-a347-0d3628038dc0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.361,00
Preis pro m²
13,63 €
Warm­miete
986,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
199,00 €
Heiz­kosten
47,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
75 kWhm2a
Aus­stell­datum
19.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Ausstattung aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit moderner Armatur. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl- und Gefrierkombi, Spülmaschine, Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube. Die West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz i. H. v. 75,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Stichworte Anzahl Terrassen: 1