+++Moderner Komfort in traditionsreicher topsanierter Villa auf dem Werder mit Balkon+++
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG der ehemaligen Villa Hubbe, die mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und modernisiert wurde. Inmitten eines großen Parkanwesens mit wunderschönem alten Baumbestand gelegen, erstrahlt die herrschaftliche Villa nun wieder im alten Glanz mit modernem Komfort. Ein Aufzug wurde dezent in das Treppenhaus integriert, der bequem vom Keller bis ins Dachgeschoß führt. Das imposante Entree mit dem alten Original-Treppenaufgang wurde liebevoll restauriert. Auf dem abgeschlossenen Grundstück wurden Carports angelegt, die separat angemietet werden können. Raumaufteilung - Tageslichtbad mit Akrylbadewanne und großer Echtglasdusche, sowie dem Anschluss für WM und Trockner, helle Fliesen mit dezenter Bordüre, sowie hochwertige Sanitärarmaturen - Böden in Bad, Küche und Diele sind mit großflächigen antrazitfarbenen Fliesen belegt - Böden der Wohnräume erhielten strukturierten Laminatboden - großer Küchenbereich zum Wohnzimmer hin offen - Balkon an der Küche - geräumige Diele, nutzbar auch als Biblionthek oder Dele mit Arbeitsplatz - Abstellraum - hochwertige Kassettenzimmertüren - Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Elektrische Außenjalousien - Wärmeschutzfenster - Kellerraum
Lage
Exlusive Lage auf der wunderschönen Elbinsel Werder gelegen, direkt an der Alten Elbe. Mit öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, die man in wenigen Gehminuten erreicht, gelangt man in ca. 5 Minuten die nahegelegene Innenstadt. Über den Magdeburger Ring sind die Bundesautobahnen A2 und A14 bequem in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt