Moderner Neubau - ideal für Freizeitkapitäne
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Wernsdorf am Ufer des idyllischen Krossinsees. Seien Sie mit dabei, wenn hier Ihr neues Traumhaus entsteht. Den Neubau können Sie mitgestalten und zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten wählen. Ebenso können Sonderwünsche gegen Aufpreis realisiert werden. Ein besonderes Highlight ist die moderne, ansprechende Bauweise mit großen Fensterfronten im Erd- und im Obergeschoss, die viel Licht in das Haus lassen und dadurch ein luftiges Wohngefühl erzeugen. Modern konzipiert und gut ausgestattet schafft das Haus ein solides Fundament für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², bietet ein attraktives Wohnkonzept mit zeitgemäßer Ausstattung für unterschiedlichste Ansprüche. Hier finden sowohl junge Paare als auch Best-Ager und besonders Familien mit Kindern, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben führen möchten, ihr neues Zuhause. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Leben genießen und glücklich sein. Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und wird mit einer Zaunanlage mit elektronischer Toreinfahrt eingefriedet. Der Neubau erfüllt alle Ansprüche an Qualität, Design und Komfort. Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller macht den Neubau zu einem Zuhause mit hohem Wertbestand. Bodenbeläge und Fliesen werden in modernen Designs, zeitgemäßen Materialien und verschiedenen Qualitäten angeboten. Jede Etage hat eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Im Inneren erlauben bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung ein unvergleichliches Gefühl von Licht und Großzügigkeit. Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Formschöne Sanitärobjekte von Markenherstellern sind im Standard enthalten. Zur umweltfreundlichen Beheizung wird eine Luft-Wa?rmepumpe von der Firma Vaillant eingesetzt, die die natürliche Wärme aus der Umgebung - unabha?ngig von Gas und O?l - nutzt. Ein Heizsystem, das sich für Umwelt und die Bauherren gleichermaßen rechnet.
Ausstattung
- Böden mit hochwertigen Vinylböden
- Bäder mit Feinsteinzeug Fliesen
- Sanitärobjekte: Waschtische "Ideal Standard" weiß
- Badewanne und Duschanlage "Sanibel"
- Armaturen "Sanibel
- Innentüren glatt weis
- Innenwände malerfertig weiß
- Fenster und Eingangstür "Schüco" anthrazit
- Elektrik "Smart Home"
- Wärmepumpe "Vaillant"
- Solar (optional)
- Einfahrt, Stellplätze und Terrasse mit Betonpflaster anthrazit
- Dacheindeckung "Röben" Fachdachziegel anthrazit
- Zaunanlage
- Briefkasten- und Klingelanlage
- elektronische Toreinfahrt
- höhere Ausstattungsvariante gegen Aufpreis
Lage
Wernsdorf ist eine Ortschaft in der Nähe von Schmöckwitz und Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Anbindung zwischen Wernsdorf, Schmöckwitz und Königs Wusterhausen ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Anreise. Mit dem Auto benötigt man ca. 10 Minuten, um von Wernsdorf nach Schmöckwitz zu gelangen. Schmöckwitz liegt am südlichen Stadtrand von Berlin und bietet eine idyllische Lage am Ufer des Zeuthener Sees. Die Anbindung von Wernsdorf nach Königs Wusterhausen beträgt ebenfalls ca. 10-15 Minuten mit dem Auto. Königs Wusterhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und umliegende Orte. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der von der S-Bahn-Linie S46 bedient wird und eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtzentrum bietet. Königs Wusterhausen ist eine historische Stadt mit einem schönen Schloss und einer malerischen Altstadt. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen für Bewohner und Besucher. Insgesamt sind die Verkehrsverbindungen zwischen Wernsdorf, Schmöckwitz und Königs Wusterhausen gut ausgebaut, was es einfach macht, sich zwischen den Orten zu bewegen und die Umgebung zu erkunden.
Wernsdorf ist eine malerische Ortschaft und liegt am Ufer des Krossinsees. Der Krossinsee ist ein idyllischer See mit einer Fläche von 163 Hektar. Die Umgebung von Wernsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Nähe zum See ermöglicht Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Entspannen am Ufer. Die Umgebung ist von Waldgebieten umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Das Fischerdorf Wernsdorf und die Siedlung Ziegenhals bieten einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Dank der Verbindung zum Oder-Spree-Kanal und anderen Seen wie dem Zeuthener See und dem Seddinsee ist Wernsdorf ein beliebtes Erholungsgebiet für Besucher aus der Region und Berlin. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der Landschaft zu genießen. Insgesamt ist Wernsdorf am Krossinsee ein idealer Ort für ein stressfreies Leben vor den Toren Berlins.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Brandenburg