Moderner Standard zum moderaten Preis
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderner Standard zum moderaten Preis Objekt Das prägnante Geschäftshaus mit verspiegelter Fassade befindet sich in exponierter Lage in der Nähe des Mittleren Rings. Die Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser wurden vor ein paar Jahren komplett renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Das ab sofort zur Verfügung stehende Büro ist momentan größtenteils open space aufgeteilt und sollte im Ist-Zustand übernommen werden.
Ausstattung
- Teppichboden
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Doppel- und Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Lüftung mit Kühlung in den Büroräumen
Lage
- zwischen dem Mittleren Ring und der Münchner Freiheit
- Bushaltestelle vor der Tür
- einige Geschäfte und Läden entlang der nördlichen Leopoldstraße errreicht man schnell zu Fuß
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend
Sonstiges
Sonstiges
- bis zu 95 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- es sind 95 m² Lagerfläche im 1. UG und 340 m² im 2. UG (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Januar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,2 kWh/(m²*a) und für Strom 61,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m²