Moderner Walmdach Bungalow KFW 55 Energieklasse A / BJ.: 12/2017
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses moderne Energiesparhaus KFW 55 in ruhiger Lage im Grünen von Schiffdorf-Geestenseth, aber dennoch stadtnah gelegen.
Das Haus wurde 12/2017 neu gebaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Das EFH ist in hohem Maße nachhaltig, energiefreundlich und alten-bzw. behindertengerecht und Allergiker freundlich gestaltet.
Es bietet auf einer Wohnfläche von 126,2 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine offene moderne Einbauküche.
2 Badezimmer, beide mit alten-bzw. behindertengerechten Duschen, Rollator bzw. Rollstuhlbreite.
Eines der Badezimmer hat eine große Wellnessbadewanne mit Whirlpoolfunktion und Lichteffekten.
Die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie, ebenerdige Bauweise machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum.
Im Haus gibt es außerdem einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer.
Fussbodenheizung, Allergiker freundliche Ausstattung,4-fach verglaste einbruchsichere Fenster u.v.m. - siehe Ausstattung - runden das Bild ab.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, es stellt eine wahre Ruheoase im Grünen dar.
Auf dem 1.163 m² großen Grundstück befindet sich ein großer liebevoll angelegter Garten.
Es handelt sich hier um 2 Grundstücke, das unbebaute Grundstück dient derzeit als Garten, ist aber voll erschlossen und somit als Baugrundstück zu betrachten
Außenstellplätze bieten Platz für 3 Fahrzeuge.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Solar-Heizung und eine Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung.
Die Eigentümer verkaufen Ihr besonderes Einfamilienhaus, Neubau 12/2017, da Sie als nun angehende Rentner sich noch einmal räumlich verändern möchten.
Ausstattung
Offene Küche mit kompletter Ausstattung
1 Schlafzimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Ankleidezimmer
2 Badezimmer mit alten-bzw. behindertengerechten Duschen (Rollator/Rollstuhlbreite)
Wellnessbadewanne/Whirlpoolfunktion und Lichteffekten
Dachboden als ausgebauter Stauraum nutzbar
Heizung:Hybridtechnik, Gas, Solar, KFW 55 , Energiebedarf A
Gas/Stromkosten ca. 130 Eur mtl.
Weitere Gebäude: 3 Schuppen als Werkstatt bzw. Stauraum nutzbar
Terrasse: vollständig überdacht
Trockenplatz für Wäsche: vollständig überdacht, ganzjährig und bei jedem Wetter nutzbar
PKW Stellplätze 3
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Alle Wände und Decken sind mit Ausnahme des HWRS mit skandinavischer Kiefer vertäfelt und
mit ökologischer, Allergiker freundlicher Mattlasur behandelt
Hochwertige Wand-und Bodenfliesen in beiden Bädern
Allergiefreundlicher Vinylbodenbelag in allen Räumen, Ausnahme HWR
Hochwertige LED Spots, größtenteils dimmbar in allen Räumen, Ausnahme HWR
Außenjalousien in allen Räumen, per Hand bedienbar
Energiefreundliche, einbruchsichere Fenster, vierfach !!! verglast, mit automatischer Membranlüftung
Neubau 12/2017 Walmdachbungalow KFW 55, Holzständerbauweise
Lage
Lage:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Schiffdorf.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Nähe zu Bremerhaven und Cuxhaven bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Seestadt Bremerhaven ist in gut 20 Minuten zu erreichen und die Kleinstadt Beverstedt in gut 10 Minuten.
Hier finden Sie weiterführende Schulen, eine Hochschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Kliniken u.v.m.
Cuxhaven ist in gut 40 Minuten erreichbar.
Der nächste Flughafen Bremen in gut 45 Minuten.
Der Ort besitzt einen Bahnhof mit Zuganbindung an Bremerhaven/Cuxhaven sowie Buxtehude/Hamburg.
Im Ort ist Glasfaser verlegt.
Im ruhig gelegenen Ort Geestseth gibt es u.a. Spielmöglichkeiten für Kinder, eine Hausarztpraxis, zwei Zahnartzpraxen, eine Praxis für Physiotherapie, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Tankstelle und einen Bäcker mit Café.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 850,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 47.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34