Moderner Wohlfühltraum für Familien: Neuwertiges 6-Zi.-REH mit grüner Gartenoase in attraktiver Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064742
Als ideale Option für Ihr neues Zuhause präsentiert sich diese Immobilie in einer ruhigen Neubausiedlung in Gelsenkirchen. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes der Immobilie aus dem Baujahr 2016: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 136 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 3 Etagen finden Sie 6 lichtdurchflutete Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Fußbodenheizung erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit Terrasse, wo sich entspannte Stunden im Freien verbringen lassen.
Zuletzt sind eine Garage und mehrere Freistellplätze davor ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.
Ausstattung
+ In ruhiger Lage einer Neubausiedlung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Großer Komfort durch die hochwertige Ausstattung, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für mehrere Pkw dank einer Garage und mehreren Außenstellplätzen davor
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,4 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,8 km, Bundesstraße 227 sowie Autobahn 40 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen