**Moderner Wohntraum: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

63457 Hanau

981,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63457 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,7 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a6097ec9-5822-4ad5-9f08-7a5f1aaeb476
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.226,00
Warm­miete
981,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
143,00 €
Heiz­kosten
96,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NvoB5768XBn

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche einen stilvollen Rückzugsort mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich begeistert mit einem Boden in hochwertiger Holzoptik, der dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Dank der großzügigen Fläche lassen sich eine große Sofalandschaft, ein TV-Board sowie ein Esstisch perfekt integrieren. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig und hell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, in dem Sie Ihre gesamte Garderobe problemlos unterbringen können.

Das Badezimmer punktet mit seiner modernen Gestaltung: Dunkelgraue Bodenfliesen, eine elegante Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC bieten höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der praktische Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag erleichtert.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, in dem Sie eine Garderobe und weiteren Stauraum bequem unterbringen können.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 50,- € im Monat zusammen mit der Wohnung mitvermietet.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Vosswaldestrasse 12 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Hanau. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten umgeben, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, da sich Waldgebiete und Wanderwege in der Nähe befinden.

Sonstiges

Sonstiges * Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1