Modernes 1 -Zimmer-Appartment mit Einbauküche und gehobener Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 14 Etagen. Das Haus liegt auf einem parkartig angelegten Grundstück mit alten Bäumen und Rasenflächen. Ihren Pkw können Sie auf den zahleichen Abstellplätzen abstellen. Falls Sie mit dem Bike unterwegs sind, stellen Sie es vor dem Haus oder in einem abgeschlossenen Abstellraum ab. Man betritt das Haus über einen repräsentativen Eingangsbereich mit rund 50 m2. Dort befindet sich Ihr Briefkasten und die beiden Fahrstühle, mit denen Sie in Ihre Etage gelangen. Auf der Etage gelangen Sie über einen Verteiler zu Ihrer Wohnung. Sie betreten die Wohnung in Ihrem Flur. Von dort betreten Sie den rund 30 m2 großen Hauptraum der Wohnung. Außerdem gelangen Sie vom Flur in das Bad/WC. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Vom Hauptraum gelangen Sie in die Küche mit Einbau-Küchenzeile. Sie enthält alle üblichen Elektrogeräte. Auf der gesamten Breite der Wohnung verläuft ein großzügiger Balkon mit rund 8 m Länge. Der Balkon liegt in Ost/Süd-Richtung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerverschlag. Die Wohnung wird über eine Zentral-Warmwasserheizung beheizt. Sie enthält alle nötigen elektrischen und Internet-Anschlüsse. Ein Hausmeister betreut das Haus und Grundstück. Er steht Ihnen bei allen Wohnungsfragen zur Verfügung. Auf Sie entfallen keine Reinigungs- und Pflegedienste im Haus.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit einem dekorativen Keramik-Fußbodenbelag in Holzbodenoptik ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Einbauküche enthält: Spüle, Abtropffläche, Keramik-4-Platten-Kochfläche, Dunstabzughaube, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, viele Schränke und Schubladen. In der Wohnung sind ausreichend Steckdosen installiert. Im Wohnzimmer befinden sich Anschlüsse für TV und Internet. Das Bad/WC besitzt ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duscharmatur, einen Hängespiegelschrank und einen Unterstellschrank. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss mit Ablauf.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe-Durlach. Drei Hochhäuser stehen auf dem parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand und Rasenflächen. Eine Vielzahl von kostenfreien Pkw-Stellplätzen steht zur Verfügung. In Laufnähe gibt es ein Restaurant, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Zum Bahnhof Durlach bzw. zur Straßenbahnhaltestelle sind es 7 Gehminuten. Zur Durlacher Innenstadt 10 Gehminuten. Die City von Karlsruhe erreicht die Straßenbahn in 10 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist 5 Minuten entfernt.