Modernes 2-Zimmer-Apartment mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Apartment von ca. 59 m² . Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau = Niedrigenergie-standard mit 14 Wohneinheiten. Jede Mieteinheit verfügt über einen großen Balkon bzw. Terrasse. Den Mietern steht eine Aufzugsanlage sowie auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude bzw. Außenstellplatz zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.
Ausstattung
Hochwertiges Apartment mit großem barrierefreien Balkon. Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, abgetrenntem Schlafbereich und Abstellraum in der Wohnung. Der Flur ist mit einem Einbauschrank und Spiegel und das Bad ist mit modernster Sanitärkeramik und ebenerdiger Dusche ausgestattet sowie hochwertigen Wand-und Bodenfliesen. Der Wohn- und Schlafbereich punktet mit natürlichem Parkettfußboden. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Bad gibt es einen zusätzlich elektrisch beheizbaren Handtuch-Heizkörper. In der gesamten Wohnung, nebst Terrassenzugang, gibt es keinerlei Schwellen. Fenster zur Straße sind Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebene Außenjalousien. Die neue Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt in sehr guter Lage zum Stadtzentrum der Residenzstadt Bückeburg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das sehr schöne Freibad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bückeburg ist über die Bundesstraßen 65 und 83 erreichbar. Sie ist an das deutsche Bundesfernstraßennetz angebunden. Über die B83 erreicht man in wenigen Minuten auch die Ost-West-Fernverbindung der BAB 2. Der Bahnhof Bückeburg wird im Stundentakt von RE-Zügen nach Hannover, Braunschweig und Minden-Löhne bedient. Zudem ist Bückeburg an das Netz der S-Bahn Hannover angeschlossen. Flugreisende erreichen Bückeburg am schnellsten über den internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen, der über die BAB 2 sowie über die S-Bahn schnell zu erreichen ist.
Sonstiges
Vermietung voraussichtlich ab Februar 2025. Kaltmiete: ca. 10,70 €/m² Nebenkosten: ca. 150,00 €/Monat zzgl. Strom Miete Tiefgaragenstellplatz: ca. 49,00 €/Monat Miete Stellplatz außen: 23,00 €/Monat 3 Kalt-MM Mietkaution, keine Vermittlerprovision, da Vermietung direkt vom Eigentümer. Energieausweis wird nachgeliefert, wenn verfügbar. Alle Wohnungen haben Sat-Anschluss, so dass weiter keine Kabelgebühren anfallen. Die Reinigung des Treppenhauses z.B. oder die Pflege der Grünanlagen werden von beauftragten Firmen übernommen. Diese Kosten werden auf die Betriebskostenabrechnung umgelegt. Frau Pöhler Telefon: 05722/9561-41 Mail: [email protected] Frau Ansorg-Wolff Telefon: 05722/9561-46 [email protected] Bitte stellen Sie sich bei Anfragen kurz vor. Eine Hundehaltung erlaubt die Hausordnung nicht!