Modernes 2-Zimmer-Appartement in Düsseldorf Grafental
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante 2-Zimmer-Appartement mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Düsseldorfer Stadtteil Grafental und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche an.
Die Wohnung ist komplett möbliert ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
- Einbauküche
- Badezimmerschränke/ Spiegel
- Schlafzimmerschrank + Bett
- Esszimmertisch + Stühle
- Couch / Teppich und Fernsehtisch
- Wohnwand + Sideboard / Fernseher
- Gardinen
- Balkonmöbel
- Lampen
Lage
Grafenberg ist ein malerischer Ortsteil im Osten von Düsseldorf, der durch seine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung besticht. Der Stadtteil liegt in einem grünen Umfeld, das von weitläufigen Parks und Wäldern geprägt ist und gleichzeitig von der zentralen Lage in Düsseldorf geprägt ist. Grafenberg stellt damit eine ideale Wahl für alle dar, die die Ruhe und Erholung des Grünen suchen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt zu verzichten
Geografisch gesehen grenzt Grafenberg im Westen an den beliebten Stadtteil Oberbilk und im Süden an Eller. Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die City zu gelangen, ohne die Hektik eines urbanen Zentrums direkt vor der Haustür zu haben. So profitieren die Bewohner von der Ruhe und Gelassenheit des Stadtteils, während sie gleichzeitig die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Landeshauptstadt in kurzer Zeit genießen
Eine der herausragenden Eigenschaften von Grafenberg ist die hohe Lebensqualität, die durch die grüne Umgebung und die ruhige, gepflegte Atmosphäre geprägt ist. Der Grafenberger Wald, der sich im Osten des Stadtteils erstreckt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger. Der Wald ist weitläufig und bietet nicht nur einen Ort der Erholung, sondern auch ein wertvolles Naherholungsgebiet für die Düsseldorfer Bevölkerung. Das dichte Netz an Wanderwegen und Radstrecken lädt zu ausgedehnten Touren und Entdeckungsreisen in die Natur ein.
Sonstiges
Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GeG:
Art des Energieausweises: Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht
Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann Immobilien & Verwaltung Wulf daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen