Modernes 3-Zimmer-Apartment an der Murg mit Küche und Top-Ausstattung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier ist es - Ihr neues Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete, direkt an der malerischen Murg. Hier trifft modernes Wohnen auf eine idyllische Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung: Genießen Sie die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bereits im Preis inkludiert. Ein weiteres Highlight stellt das Hauptschlafzimmer dar: Dieses ist mit einem maßangefertigten Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ihre Feierabendstunden können Sie auf Ihrem großen überdachten Balkon verbringen, der außerdem mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet, sodass Sie Ihre Wohnung bequem mit einem Aufzug ohne lästiges Treppensteigen erreichen können. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Ihnen extra Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der großzügigen Tiefgarage gemietet werden. Die Anlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten und Spielfläche und bietet somit Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein direkter Zugang zum Spazierweg an der Murg ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rastatt. Das Stadtgebiet Gaggenaus besteht aus der Kernstadt Gaggenau und den acht Stadtteilen Bad Rotenfels, Freiolsheim, Hörden, Michelbach, Oberweier, Ottenau, Selbach und Sulzbach. Die angebotene Immobilie ist ruhig und dennoch zentrumsnahe gelegen und profitiert durch Ihre besondere Lage an der Murg - perfekt für einen Spaziergang. In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Gaggenau verfügt über mehrere Kindergärten, Tagesstätten und verschiedene Schulen, sodass die Kinder jeden Alters bestens versorgt sind. Sollten Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sein, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten. Der Bahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar, da er ca. 900 m vom Gebäude entfernt ist.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt. Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung - am besten schriftlich. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de