** Modernes Apartment in zentraler Lage **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Oberliederbach. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf 55,57 m². Das großzügige Wohnzimmer bietet eine Fläche von 20,62 m², die Küche ist 6,63 m² groß, das Schlafzimmer misst 12,86 m², und das Bad erstreckt sich über 3,94 m². Ein weiteres Zimmer bietet 8,84 m², während die Diele 1,72 m² umfasst. Der Balkon mit einer Fläche von 2,6 m² lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung wurde mit einem neuen, modernen Vinylbodenbelag ausgestattet. Darüber hinaus wurden im Jahr 2024 alle Fenster erneuert, was für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wohnqualität sorgt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit den Nummern G29 und G30, ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum zu nutzen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde die Tiefgarage saniert, und 2023 erfolgte eine Verbesserung der Gebäudedämmung. Für das Frühjahr 2025 ist bereits die Sanierung des Balkons sowie des Treppenaufgangs geplant, was die Immobilie zusätzlich aufwertet, die Kosten hierfür sind bereits beglichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Sie liegt in einer ansprechenden Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Dieses Apartment ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung legen.
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 123 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2018; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Lage
Liederbach am Taunus ist eine charmante Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen und erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer idealen Lage und hohen Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus bietet Liederbach eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Nähe. Liederbach zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was es besonders für Natur- und Sportliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1