Modernes Apartment mit Einbauküche, Balkon und Garage in Wuppertal-Katernberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helles, modernes Apartment mit Balkon, Einbauküche, begehbarem Kleiderschrank und Garage im EG eines sehr gepflegten Hochhauses, ganz in der Nähe des Bayer Forschungs-Zentrums. Die Infrastruktur kann man als perfekt bezeichnen: es gibt eine sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV nach Wuppertal-Elberfeld und auch zur A46 in Richtung Düsseldorf, Köln oder Dortmund gelangt man in wenigen Minuten. Fußläufig erreicht man einen Supermarkt und den Eckbusch-Grill. Ein öffentliches Freibad und zahlreiche Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung laden zum Radfahren, Joggen oder Spaziergehen ein. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1973 Energiebedarfsausweis, Wert: 129,7 kWh (m²a), Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Mindestzeitraum: 24 Monate
Ausstattung
Optimale Lösung für eine Einzelperson! Das gesamte Apartment ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Der große Wohnraum bietet viel Platz für verschiedene Bereiche: Auf der rechten Seite steh eine Einbau-Single-Küche, hier könnte man vor dem Fenster einen Wohn- und Essbereich einrichten. Zur linken Seite bietet sich ausreichend Platz für ein großes Bett. Die Küche bietet zu den hochglänzenden, weißen Fronten ein Ceranfeld mit 2 Kochfeldern und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das moderne Duschbad verfügt über eine Glaskabine und ein Hänge-WC, in dem Bad ist ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Von der Diele aus betritt man einen Abstellraum, der sich sehr gut als begehbarer Kleiderschrank einrichten lässt. Der Mietpreis beträgt € 380,00 Kaltmiete + Energie- und Nebenkosten. Eine Garage kann optional für € 80,00 dazu gemietet werden. Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten festgelegt, eine Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise sind erforderlich. Wir bitten um aussagekräftige Anfragen per Email an: [email protected]
Lage
Katernberg gehört zum Stadtteil Elberfeld und ist ein größerer Ortsteil Wuppertals im Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Wie der Name andeutet, umfasst Katernberg den Bereich um eine moderate Erhebung nördlich der Elberfelder City, die man von hier aus sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Die Bayer HealthCare, ein Teilkonzern der Bayer AG, unterhält im Ortsteil am Aprather Weg ein ausgedehntes Forschungszentrum. Zwischen Wiesen und Feldern führt hier eine Nebenstrecke zu den Stadtteilen Wuppertal-Sonnborn und Vohwinkel.