Modernes Apartment mit Terrasse im Passauer Zentrum

94032 Passau

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
40,08 - 40,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,08 m2
Fläche teilbar ab
40,08 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
81d02416-f9d6-4ae1-a4b6-a15931cfecb6
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernes Apartment mit Terrasse im Passauer Zentrum

Das Apartment ist über einen eigenen, separaten Hauseingang zugänglich. Beim Betreten gelangt man direkt in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchtrockner sowie moderne, helle Fliesen.

Der Wohnbereich überzeugt durch die großen Terrassentüren die für viel Tageslicht sorgen sowie die hellen Natursteinböden. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Der Schlafbereich ist geschickt durch eine kleine Wand vom Wohnbereich abgetrennt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz für mtl. 45,- EUR.

Ausstattung

- Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Passau sowie der Universtät.
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.