Modernes Apartment zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug in Kirchseeon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Apartment im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1966 erbaut wurde und von einer professionellen Verwaltung betreut wird. Dieses kompakte, frisch renovierte, ca. 25 Quadratmeter große Apartment bietet eine hervorragende Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in das schön geschnittene Wohn-/Schlafzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Der Raum besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zu einem Süd-Westbalkon, der zusätzliche Wohnfläche im Freien bietet. Die Einbauküche ist praktisch mit modernen Elektrogeräten und Hängeschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihr Geschirr bieten.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyloden versehen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne Glasduschwand, einen Handtuchwärmer und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Stabile, neue Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung und Isolierung garantieren eine gute Energieeffizienz. Die Fenster wurden 2023 im Zuge der Renovierungsarbeiten der gesamten Wohnung erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, die die Räume über Heizkörper mit Wärme versorgt. Der genaue Energieverbrauch kann dem Energieausweis entnommen werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene, geräumige Kellerraum. Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um die Instandhaltung und Sauberkeit der Wohnanlage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Ein Stellplatz der für monatlich 7,50 Euro angemietet werden kann rundet dieses
attraktive Angebot ab.
Das Apartment kann ab sofort frei übergeben werden und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine kompakte und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser ansprechenden Immobilie!
Melden Sie sich, wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Die Marktgemeinde Kirchseeon liegt ca. 30 km östlich von München und ist mit
ca. 10.000 Einwohners ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt, Familien und Paare. Die stetig wachsende Gemeinde am Rande des Ebersberger Forsts bietet hohe Lebensqualität.
Infrastruktur :
Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen sehr gut abgedeckt. Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger und Supermärkte sind vor Ort - ebenso Post, Apotheke und Friseur.
Kindergärten/Schulen:
Kindergärten / Kindergrippen und Schulen finden Sie in Kirchseeon oder in den
benachbarten Orten. Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Verkehrsanbindung:
Kirchseeon liegt direkt an der B304, die Autobahn A99 München / Salzburg über die Anschlussstelle Haar erreichen Sie in ca. 10. Minuten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation "Kirchseeon". Mit den S-Bahn-Linien 4 und 6 sind an das Verkehrsnetz angebunden und Sie erreichen den Marienplatz in München in nur 25 Minuten Fahrzeit.
Natur und Freizeit :
Kirchseeon gehört zum Landkreis Ebersberg, einer Landschaft mit großen Wäldern .
Der Ebersberger Forst ist das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands.
Ideal zum Walken und Radfahren. Kirchseeon hat ein vielfältiges Freizeitangebot
mit Sporthallen, Sportplätzen, einem Hallenbad und einem Tennisplatz.
Die Kirchseeoner Vereine bieten ein Veranstaltungsprogramm für alle Generationen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, modernisiert