Modernes Bezugsfertiges und Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. 960 m² Baugrundstück in 18299 Hohen Sprenz OT Dudinghausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mit 101 m² Wohn- Und Nutzfläche zeigen wir Ihnen unseren kleinsten 1,5-Geschosser jedoch mit einer Drempelhöhe von 2 Metern! Mit dieser enormen Kniestockhöhe steht Ihnen einfach mehr Stellfläche im Obergeschoss zur Verfügung.
Zudem eignet sich dieses Haus insbesondere für schmal geschnittene Grundstücke mit seinen Außenmaßen von 11,85 x 5,6 Metern. Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenem Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und kleinem Absteller unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit großer Fensterverglasung, ein weiters Zimmer, ein Vollbad und eine kleine Diele mit Platz für eine Schreibtischlösung - praktisch fürs Arbeiten nicht nur im Homeoffice.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 102 Drempel EH 40 Bezugsfertig - 367.460,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) ca. 730 m² - 170.000,00 €
Gesamtpreis: 537.460,00 €
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inklusiv Planungskosten
° Bodenplatte plus Mehrspartenhauseinführung
° 20 cm Erdarbeiten
° Estrich im gesamten EG und OG
° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad (WC, Waschtisch, Badewanne, Bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper) und Gäste-WC (WC, Waschtisch)
° Elektrische Aluminiumrollläden
° Nothandkurbel für elektr. Rollladen mit Motor
° Sonderausstattung Rollläden in Schallschutzklasse III
° Fenster und Terrassentüren in Schallschutzklasse IV
° Verblendfassade - PGr. 1
° Verblendfassade - 80 mm Stufenfalzdämmung - Mehrpreis EH 40
° zusätzliche Planungskosten für die Erstellung von Schallschutznachweisen
° zusätzliche Planungskosten EH 40 mit QNG Zertifizierung
° Individuelles Bauen
° Schornstein
° Blower Door Test
° inklusiv Bodengutachten und Lageplan
° Bezugsfertig inklusiv Wand- und Bodenbeläge und inklusiv Maler- und Spachtelarbeiten
Lage
Das exklusive Baugrundstück befindet sich auf einem ehemaligen Ritterhof von Dudinghausen, einem heutigen Ortsteil der Gemeinde Hohen Sprenz und nur 150m entfernt vom Hohen Sprenzer See. Hier können Sie entspannt Ihren Feier- und Lebensabend genießen. Ideal für Naturliebhaber und Menschen mit Liebe fürs Wasser und Grüne. Die ansprechend 960m² große Grundstücksfläche ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in idealer südlicher Ausrichtung. Das Baugrundstück liegt in einem Satzungsgebiet und darf mit einem Wohngebäude sowohl in Bungalow- als auch 1,5-Geschössigkeit bebaut werden. Ein Highlight Ihres zukünftigen Hauses sind eine ansprechende Verblendfassade sowie Schallisolierende Fenster und Rollläden. Neben einer ärztlichen Grundversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Schul- und Kitaeinrichtungen durch die umliegenden Städte und Gemeinden bestens abgedeckt.
Baugrunduntersuchung und Vorablageplan sind bereits vorhanden.
Aufgrund der behördlichen Schallschutzauflagen wird das Haus mit einer Verblendfassade und Schallschutzfenster + Rollläden realisiert.
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden