Modernes Bezugsfertiges und Energieeffizientes Stadthaus inkl. 666 m² Grundstück in 18437 Stralsund Freienlande
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mehr Freiraum. Mehr Lebensgefühl. Einfach mehr!
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – die Stadtvilla SH 200 S ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien. Mit zwei Vollgeschossen und großen modernen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und ein helles Ambiente sorgen, ist diese Villa ein Traum für alle, die modernes Wohnen lieben. Die große Diele mit Zugang zur Treppe in der Mitte des Raumes ist ein echtes Highlight und verbindet die beiden Etagen perfekt miteinander. Umlaufend können Sie sich Ihre Wohnlandschaft, einen Lesebereich, einen schönen großen Essplatz und natürlich die Küche gestalten. Ein Zimmer im Erdgeschoss kann als Gästezimmer genutzt werden – gegenüber liegt gleich ein kleines Gäste-Bad mit Duschlösung. Daneben fügt sich noch der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene ein. Im Obergeschoss bieten zwei Bereiche viel Platz für die ganze Familie. Einen besonderen luxuriösen Eindruck hinterlässt das Master-Schlafzimmer mit räumlich separater Ankleide und dahinter liegendem Bad – alles vereint in einer Einheit mit einem Zugang. Die beiden weiteren Zimmer teilen sich ein eigenes Bad. Ein Absteller zwischen den beiden Zimmern schafft Platz für Kleidung und ermöglicht mehr Freiraum in den Zimmern. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet diese Stadtvilla unter einem Walmdach genug Raum für individuelle Wohnideen und lässt keine Wünsche offen.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 200 S EH 40 Bezugsfertig - 488.430,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) z.B. 666 m² (parz. 31) - 109.890,00 €
Gesamtpreis: 598.320,00 €
Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten
° inkl. Thermobodenplatte inkl. 20 cm Erdarbeiten u. Mehrspartenhauseinführung
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG & OG
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem inkl. Aluminium-Rollläden im EG u. OG
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbäder mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bodengleiche Dusche und inkl. Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
° Blower Door Test
° Bezugsfertig inklusv Malerarbeiten sowie Wand- und Bodenbelägen
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in der Hansestadt Stralsund im Wohngebiet westlich der Lindenallee, Freienlande" im Bauabschnitt 2.1 (B-Plan 39)
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund
- Lage in einem ruhigen Wohngebiet
- Stralsund Innenstadt ca. 10 min
- A 20 ca. 20 min
Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 456 m² bis ca. 712 m². Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Realisierung vom klassischen Stadtvilla-Stil, über 1 1/2 Geschosser bis hin zu gemütlichen Bungalows.
- "Wohngebiet westlich der Lindenallee, Freienlande" im Bauabschnitt
2.1 (B-Plan 39)
- Grundstückspreis beinhaltet voll erschlossenes Grundstück - Wasser,
Abwasser, Strom, Doppeltem Breitband
- Fernwärmeanschluss über Staddtwerke Stralsund - KfW-förderfähiges EH 40-Haus
- Hochbaureife erreicht
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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