Modernes Büro in der Kaiserstraße in Waldshut zu vermieten | im EG mit Option auf zwei Räume im OG
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zur sofortigen Anmietung steht diese modern eingerichtete Bürofläche im Herzen von Waldshut-Tiengen, direkt in der Kaiserstraße.
Das Büro bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 93 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangs- & Wartebereich -> 26 qm
- Büro 1 -> 10 qm
- Büro 2 -> 11 qm
- WC mit Dusche -> 5 qm
- Teeküche -> 4,7 qm
- Workplace -> 14 qm
- Tagungsraum -> 22 qm
Außerdem stehen Ihnen drei Kellerräume mit insgesamt ca. 38 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 2.000,- EUR, hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 200,- EUR.
Das Büro kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Zudem können zwei Stellplätze angemietet werden.
Nicht genügend Platz? Dann mieten Sie doch gleich das Obergeschoss mit dazu! Hier gibt es zwei weitere Büroräume mit insgesamt 50 qm, eine Teeküche und WC.
Zu groß? Auch kein Problem! Gegen eine flexible Untervermietung haben wir keine Einwände!
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Bürofläche mitten in der Kaiserstraße in Waldshut sind, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Getreu unserem Motto:
GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.
Ausstattung
- Büro im Herzen der Kaiserstraße
- ca. 93 qm Nutzfläche
- weitere 38 qm Kellerfläche
- zwei abschließbare Büroräume
- Badezimmer mit Dusche
- Teeküche
- Workplace und Tagungsraum
- Kaution: 3x Monatskaltmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Möglichkeit auf Anmietung des Obergeschosses mit weiteren zwei Büros, Teeküche und WC
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der stark frequentierten Kaiserstraße in 79761 Waldshut-Tiengen. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Waldshut-Tiengen ist eine attraktive Stadt mit einer lebendigen Wirtschaft und bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine Bürofläche suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1