Modernes Büro in Niedereschbach: Saniert, flexible Miete, top Anbindung, Stellplätze, Laderampe!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in Frankfurt-Niedereschbach. Diese moderne, vollständig sanierte Immobilie bietet auf 110 m² eine hochwertige Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Der elegante Granitboden verleiht den Räumen ein gehobenes Ambiente.
Die Kaltmiete beträgt 15 €/m², die Nebenkosten liegen bei 2,5 € - 3 €/m². Die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme.
Das Büro ist umfassend renoviert, mit neuen Decken, Wänden, Stromleitungen und Glasfaseranschlüssen ausgestattet. Eine Rampe erleichtert Lieferungen, und bis zu neun Stellplätze können für je 45 € netto pro Monat angemietet werden.
Mit einer flexiblen Mietdauer ab einem Jahr können Sie die Bürofläche optimal an Ihre Geschäftsanforderungen anpassen. Die regelmäßige Treppenhausreinigung erfolgt zweimal im Monat, um stets ein gepflegtes Umfeld zu gewährleisten.
Gestalten Sie Ihr neues Arbeitsumfeld in einer modernen, zentral gelegenen Bürofläche in Frankfurt/Niedereschbach. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Bürofläche: 110 qm
- Nebenkosten: 2,5 € - 3€ /qm
- Flexible Mietzeiten ab einem Jahr
- Granitboden für ein elegantes Ambiente
- Vollständige Sanierung mit neuen Decken, Wänden, Stromleitungen, Glasfaser, und Granitboden
- Beheizung mit Gas-Zentralheizung für angenehme Temperaturen
- Stellplätze vorhanden, optional bis zu 9 Stellplätze je 45 €/Monat netto
- Rampe für bequeme Ablieferungen
- Regelmäßige Treppenhausreinigung zwei mal im Monat
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit
Lage
Die Bürofläche in Niedereschbach, Frankfurt, profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur.
Dieser Standort bietet bequemen Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen sowie eine Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was ihn ideal für geschäftliche Aktivitäten macht.
Sonstiges
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 25.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.1