Modernes Büro in Niedereschbach: Top Verkehrsanbindung, teilbar, flexible Mietdauer, Parkplätze!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche bietet 11 vielseitig nutzbare Räume auf 300 m². Die Kaltmiete beträgt 9 €/m², die Nebenkosten liegen zwischen 2,50 € und 3 €/m². Eine Küchenzeile und Teppichboden sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Büro verfügt über zwei Toiletten und ist ab 210 m² flexibel teilbar. Nach vollständiger Sanierung präsentiert sich die Fläche in modernem Zustand. Bis zu neun Stellplätze können für je 45 € netto pro Monat angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Flexible Mietdauer ab einem Jahr. Eine regelmäßige Treppenhausreinigung erfolgt zweimal monatlich.
Ausstattung
- Fläche: 300 qm Bürofläche
- Aufteilung: 11 individuelle Räume
- Mietkonditionen: Kaltmiete 9€/qm, Nebenkosten 2,50€ - 3€/qm
- Ausstattung: Modern und komplett saniert
- Bodenbelag: Teppichboden für angenehmes Arbeitsklima
- Kücheneinrichtung: Vorhandene Küchenzeile
- Sanitäre Einrichtungen: Zwei Toiletten
- Flexibilität: Ab 210 qm teilbar
- Parkmöglichkeiten: Bis zu 9 Stellplätze verfügbar (45€ netto pro Stellplatz)
- Heizung: Effiziente Gaszentralheizung
- Mietdauer: Flexibel, ab 1 Jahr
- Reinigungsservice: Treppenhausreinigung 2x monatlich
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit
Lage
Die Bürofläche in Niedereschbach, Frankfurt, profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur. Dieser Standort bietet bequemen Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen sowie eine Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was ihn ideal für geschäftliche Aktivitäten macht.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als vorteilhaft für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Bürofläche suchen
Sonstiges
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 25.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 1.07