Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage

40822 Mettmann

357,77 €
Warmmiete
24,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40822 Mettmann
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
24,64 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
da75905f-cf3e-4e01-9cc6-e4a7349b96f9
provisionsfrei
Preis pro m²
9,95 €
Warm­miete
357,77 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
112,60 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-12-21
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
174 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

Das modern gestalte Gebäude stammt aus dem Baujahr 2000.

Ein repräsentativer Empfang, Besprechungsräume unterschiedlicher Größen, Cafeteria und Terrasse sorgen für die zahlreichen Mieter aus Handel, Vertrieb und Verwaltung.

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich in topmodernem, betriebsfertigem Zustand.

Ausstattung

- Büroflächen von ca. 23 bis ca. 135 m²
- Teeküchen im Gebäude
- Damen- und Herrentoiletten
- ansprechender Empfangsbereich
- Cafeteria
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze/ Stellplätze optional

Lage

Das Gewerbegebiet "Mettmann-West" beweist seine Attraktivität durch die exzellenten Verkehrsverbindungen.

Durch die kurzen Wege und die gute Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind das Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar.

Nur 160 m entfernt liegt die Haltestelle " Rudolf-Diesel-Straße", dort hält die Buslinie 745 und der Schnellbus 68.

Nicht nur Dank der guten Anbindung sind hier viele Unternehmen ansässig.

Auch die international bedeutenden Messeplätze Düsseldorf und Essen sind gut erreichbar.

Für den Mittagssnack bieten sich ein Imbiss bei McDonalds oder im Pizzaleum an. Einkäufe sind schnell bei REWE oder ALDI erledigt.

Sonstiges

Sonstiges Die Verkehrsgünstige Lage am Rande der Landeshauptstadt Düsseldorf und die Anbindungen an die B7, A3 und A46 sind die besten Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Stichworte Gesamtfläche: 24,64 m², Distanz zum Flughafen: 16.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges: EDV-Verkabelung