Modernes Bürogebäude
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00.
4 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 250/Stück).
1 Smart TG-Stellplatz kann angemietet werden (EUR 160/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
. Vinyl- oder Teppichbodenbelag
. Personenaufzug
. Glasfaser
. Pantry
. separate Sanitäreinheiten
. ca. 80 Regalmeter verschließbarer Aktenschrank im 2. und 3.OG
Lage
In der Deichstraße ist das einzige Ensemble Alt-Hamburger Kaufmannshäuser aus dem 17. bis 19. Jahrhundert erhalten. Sehenswert sind die Fleetgänge, schmale Durchgänge zwischen den Häusern zum Wasser, und die Gebäude, in denen sich heute "typische" Hamburger Restaurants befinden. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Hamburger Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwS
Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
Bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren beträgt die Courtage 4 Bruttomonatsmieten. zzgl. MwSt.
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf Strom: 19,8 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 191,4 kWh/m²a.
IHR GESUCH:
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AGB:
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