Modernes Bürogebäude in Toplage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt des renommierten Architekten André Poitiers wurde im Sommer 2014 fertiggestellt. Das repräsentative Objekt hat das Quartier rund um den Bereich Hohe Bleichen weiter aufgewertet.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 29,00.
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 275,00/1 Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
. Textilbodenbelag
. Parkett in Konferenzraum + Fluren
. Hohlraumboden
. Kühldecke
. teilw. Klimasplitgeräte
. zentrale Abluftanlage
. Glasfaser
. KAT-7 Verkabelung
. Stehleuchten
. überwiegend doppelverglaste Trennwände
. bodentiefe Fenster
. außenliegender Sonnenschutz
. Pantry
. separate Sanitäreinheiten
. Terrasse
. Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt und dem Jungfernstieg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 49 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 51 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/