+Modernes Bürogebäude mit Ladengeschäft in Metzingen+
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Ladengeschäft und Büro- sowie Lagerflächen.
Mehrere EInbauküchen, Teeküchen, Serverräume und WC-Räumlichkeiten sowie ein Behindertengerechtes WC sind vorhanden. Zudem ist das Gebäude mit einem Lastenaufzug sowie einer Rampe ausgestattet. Die Gewerbeflächen sind wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Einzelhandelsfläche sowie Lager- und Büroräumlichkeiten mit insgesamt 456,13 qm
- 1. Obergeschoss links: Bürofläche mit insgesamt 174 qm
- 1. Obergeschoss rechts: Bürofläche mit insgesamt 194 qm
- Dachgeschoss: Bürofläche mit insgesamt 211,12 qm
Insgesamt sind 12 PKW-Stellplätze um das Gebäude liegend vorhanden.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Rampe für Anlieferungen
- Lastenaufzug
- Serverräume mit CAT-Verkabelung
- Dachterasse
- Seperater Eingang für Mitarbeiter
- Mehrere WCs (inkludiert Behinderten-WC)
- Mitarbeiter-Umkleideräume
- Mehrere Einbauküchen und Teeküche
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ausreichend Steckdosen
- Deckenleuchten
- Glastüren
- Zentralheizung
- 12 Stellplätze
- Fahrradständer
Lage
Die Stadt Metzingen hat 23.000 Einwohner und ist ein modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum. Metzingen ist etwa 30 Km entfernt von Stuttgart und ist bekannt für seine Outletcity, eines der größten Markenoutlets in Deutschland. Auch die gute Anbindung an die B312 und die A8 macht Metzingen zu einem ausgezeichnetem Wirtschaftsstandort. In diesem Mischgebiet finden sich alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs.
Das Outletcity ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ein Aldi und eine Tankstelle befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.035,25 m², Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00