Modernes Bürohaus auf Areal mit Campusflair

81379 München

Miete:
Preis auf Anfrage
350 - 2.103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.103 m2
Fläche teilbar ab
350 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c8d05d59-1cca-40e0-92a6-ee2808492599
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,80 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-09-02
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
104 kWhm2a
Wärmewert
25 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Modernes Bürohaus auf Areal mit Campusflair Objekt Die hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Bürohauses. Das campusartige Gelände mit Wasserspiel, begrünten Innenhöfen, Außenstellplätzen und Baristabar bietet ein attraktives Ambiente. Die Mietfläche überzeugt durch die flexible Raumstruktur: von Open Space, Kombi-Büros bis Einzelverzimmerung ist hier alles möglich.

Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag
- helle Türen
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Lage

- im südlichen Stadtteil Obersendling, zwischen Aidenbach- und Plinganserstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße oder S-Bahn Mittersendling, Bus vor der Tür
- im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, eine Poststelle sowie eine Auswahl an Hotels
- bayerisches Gasthaus mit großem Biergarten in der Nähe

Sonstiges

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage möglich (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- öffentliche E-Ladesäulen ca. 300 m entfernt
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 25 kWh/(m²*a) und für Strom 104 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Gesamtfläche: 2.103,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung