MODERNES Bürohaus mit 240 PKW-Stellplätzen am Hbf! | kurzfristig verfügbar | gekühlte Flächen
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Konzernsitz in direkter und fußläufiger Nähe zum Essener Hbf. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und einen besetzten Empfang. Die Büroetagen sind über das Treppenhaus oder per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtmietfläche (Büros,
inkl. der umlagefähigen Verkehrsflächen) von ca. 15.000 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. bis
15. Obergeschoss und ist mechanisch gekühlt. 241 PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Diverse Archiv-/Lagerflächen befinden sich in den drei Untergeschossen mit einer Größe
von ca. 1.500 m². Im Haus gibt es sowohl Zellenbüros als auch Open-Space Flächen.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
2. - 5. OG: jeweils ca. 1.030 m²
Ausstattung
. Klima/ Belüftung: teilklimatisiert
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Aufzüge: Personenaufzug/ Lastenaufzug
. Schließanlage: Generalschließanlage, mit mieterseitigen Erweiterungen
. Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang
. Heizung: Zentralheizungsanlage (Fernwärme)
. Bodenbelag: Teppichboden
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Lage
Der Standort liegt im Herzen der Metropolregion Ruhr und dem Zentrum der Stadt Essen. Die A40 ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil begründet sich mit der unmittelbaren Nähe zur Essener Innenstadt und dem Hauptbahnhof.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal, Brenntag AG, Bitmarck
Hotels in der Umgebung: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, s-elect Hotel Handelshof
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung