Modernes Design, lichtdurchflutetes, voll ausgestattetes Appartment im Grunewald, Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne, sanierte, vollmöblierte/ ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung für alle, die modernes Design und gutes Wohnen zu schätzen wissen, sich im Grünen wohlfühlen und den Trubel der Stadt nicht direkt vor der Tür haben und dennoch mitten drin leben wollen! Besonders fuer Geschaeftsleute geeignet, die sich fuer eine bestimmte Zeit in Berlin aufhalten und lediglich mit einem Koffer anreisen wollen. Die Wohnung liegt im EG einer aus dem Anfang des 20 Jahrhunderts stammenden Grunewald- Villa, mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Die Wohnung liegt in der Caspar-Theyss- Str, eine Nebenstrasse im noblen Grunewald und somit sehr lauschig und leise.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einem sehr hohen Anspruch zur Eigennutzung saniert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: sehr effektiver Schnitt, neue Elektrik, Parkett, Spots, Bad und Küche, eine moderne Küche mit burgund-roten Hochglanzfronten, Ceran-Herd, Geschirrspüler (Bosch), Waschmaschine (Bosch), hochwertigen Elektrogeräten (Siemens), ein geraeumiges, sehr ansprechendes Bad mit großzügiger Dusche und hochwertigen Armaturen und Objekten. Die neuen, doppel-verglasten Fenster sind mit Aussenrollaeden ausgestattet. Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet mit allem, was man im Alltag benötigt: Bettzeug und Bettwäsche, Handtücher, Nespresso-Maschine, W-LAN, TV, Geschirr, Besteck, Töpfe/Pfannen, sonstige Küchenutensilien, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer, Staubsauger, Besen etc. Das Bett ist 160x200 cm groß. Das Grundstück, auf dem die Wohnung liegt, ist sehr weitläufig und begrünt. Kostenlose, oeffentliche Parkplätze finden sich direkt auf der Straße vor der Tür. Parkplatzsuche ist hier also sehr einfach.
Lage
Der Grunewald ist eine typische Wohngegend und gehört zu den High-end Lagen Berlins. Dementsprechend geht es etwas ruhiger zu und in mittelbarer Umgebung findet sich eine schoene Auswahl an Geschäften: direkt gegenüber gibt es einen sehr guten Bäcker mit Café, einige kleinere Laeden und das Martin- Luther Krankenhaus. Ein gut sortierter Supermarkt findet sich nach zwei Autominute am S-Bahnhof Halensee und weitere Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Gemüsehändler, Cafés, Restaurants, Kneipen sind in der nahen Westfaelischen Strasse zu finden. Eine größere Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars/Kneipen und Geschäften jeder Art ist aber auch nicht weit: Der Ku'Damm und die Kieze um den Stuttgarter Platz und den Savignyplatz, wo all das zu finden ist, sind in zehn bis 15 Minuten zu erreichen. In zehn Minuten zu Fuß ist man mitten im Grunewald, wo man hervorragend um den Grunewaldsee joggen oder einfach nur spazieren gehen und Waldluft tanken kann. Ideal für eine Auszeit vom Alltag! Weniger als 10 Autominuten sind die Krumme Lanke und der Lietzenseepark entfernt, wo man ebenfalls toll joggen und spazieren gehen kann. Für Kulturliebhaber sind die Schaubühne, eines der renommiertesten deutschen Theater, und die Deutsche Oper in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Preisinformation: Die Miete ist eine Pauschalmiete. Darin sind Wasser, Heizung (jeweils fair use) und alle sonstigen Betriebs- und Nebenkosten inkl. W-LAN enthalten. Sie haben also keinerlei Aufwand und Papierkram mit Versorgungsunternehmen! Die Miete ist für einen Bewohner kalkuliert - sollten Sie zu zweit sein, erhöht sich die Miete um 50 € pro Monat, um zusätzliche gebrauchsabhängige Kosten zu decken. Am Ende der Mietzeit wird auf Kosten des Mieters eine Endreinigung durchgeführt, deren Kosten sich auf EUR 100 belaufen. ***SONSTIGES*** Vermietung direkt vom Eigentümer. Anmeldung als Wohnsitz möglich. Haustiere sind nicht gestattet. Nur Nichtraucher Mindestmietdauer: 3 Monate Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: so faehrt z.B. der Bus - M29 vom nahegelegenen Bismarckplatz via Rathenauplatz/ KuDamm bis zum KaDeWe. Nach wenigen Stationen ist man am S Halensee (Ringbahn) und am U Adenauerplatz (U 7). 15 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der S Grunewald (Linie über Potsdam, Messe, Savignyplatz, Zoo, Hauptbahnhof, Friedrichstraße, Hackescher Markt etc.). Ein Taxistand befindet sich direkt vor der Tür. Die Stadtautobahn (A100) ist ca. drei Auto-Minuten entfernt. Flughafen BER sowie der Hauptbahnhof sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten am Flughafen BER.