Modernes Design trifft auf historischen Charme: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

10245 Berlin

739.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
107,08 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
aff702cd-3fa6-4a55-8037-0904be8ad224
Kauf­preis
739.000,00 €
Preis pro m²
6.901,38 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Projekt BLACK SWAN bietet gehobenen Wohnkomfort im funky Szenekiez Friedrichshain. Attraktive Gründerzeitwohnungen, frisch saniert und bald bezugsfertig, erstrahlen in neuem Glanz. Hier ist Berlin
authentisch, hipp und jung.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 107,08 m², liegt im Vorderhaus und besitzt ein großzügiges Wohnambiente. Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, stilvoll zu
wohnen. Mit insgesamt drei Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flügeltüren, Parkett, Wohnküche und einem Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite ist diese Wohnung ein
echtes Highlight. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Gesamtbild ab. Das gesamte Gemeinschaftseigentum wurde anspruchsvoll saniert.

Ausstattung

. Saniertes Gründerzeit-Wohnhaus
. Effizient geschnittener Grundriss
. Altbautypische Deckenhöhe
. Neue, schwarze Holz-Isolierglasfenster
. Echtholzparkett
. Anspruchsvolle Badezimmer-Ausstattung
. Balkon
. Zwei neue Personenaufzüge
. Kellerabteil
. Begrünter Innenhof
. Neu angelegter Gemeinschaftsgarten

Lage

. Friedrichshain - Stralauer Kiez/Rudolfkiez
. Gemischtes Wohn-, Büro- und Geschäftsviertel
. Spreeufer und Oberbaum-City fußläufig erreichbar
. Rummelsburger Bucht mit Hafen und Yacht-Verleih sowie Treptower Park schnell erreichbar
. Restaurants, Bars und neue Clubs in der Gegend
. Boxhagener Platz zu Fuß oder mit dem E-Scooter erreichbar
. Hervorragende Verbindung zum Potsdamer Platz, Alexanderplatz und Gendarmenmarkt
. 35 Autominuten zum Flughafen BER

Sonstiges

Sonstiges Dieses und 70 weitere Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Gesamtfläche: 107,08 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16