Modernes Design trifft historischen Ausblick – Frisch saniert mit Stiftskirchen-Blick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Direkt in der Innenstadt gelegen, erleben Sie hier den Puls der City unmittelbar vor Ihrer Haustür. Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein modernes und komfortables Ambiente, das dank umfassender Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Große Fensterflächen lassen jeden Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre – genießen Sie dabei noch einen herrlichen Ausblick auf die Stiftskirche und die schönen Altstadthäuser. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt – ideal für moderne Wohnbedürfnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem stilvollen Gäste-WC erwartet Sie ein hochwertiges Badezimmer, das teilweise individuell gestaltet wird: Der Vermieter legt Wert auf Ihr Wohlbefinden und möchte mit Ihnen zusammen die Wahl des Waschbeckens und weitere Details abstimmen. Ebenso wurde bereits eine maßgefertigte Trennwand aus Glas für die Dusche bestellt. Ein Aufzug bringt Sie bis zur unteren Dachgeschossebene, die letzte Etage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist über das Treppenhaus erreichbar und verleiht der Wohnung ein charmantes Loft-Gefühl. Aufgrund der neuen Isolierglasfenster und der demnächst anstehenden Dacherneuerung, inkl. Wärmedämmung, kann von sehr günstigen Heizkosten ausgegangen werden. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Mietumfang. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 60 € pro Monat anzumieten. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung inspirieren und genießen Sie Wohnkomfort und einen individuellen Stil auf höchstem Niveau.
Ausstattung
- Türsprechanlage - neue, isolierverglaste Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Kellerraum - Aufzug (bis zur ersten Dachgeschossetage)
Lage
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Neustadt an der Weinstraße – einem der malerischsten und beliebtesten Orte in der Pfalz. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der imposanten gotischen Stiftskirche, bietet die Lage ein unverwechselbares Flair, welches von zahlreichen gemütlichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen unterstrichen wird. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Neustadter Hauptbahnhof, der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Region. Von hier aus erreichen Sie, dank der Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar (S1, S2), bequem Städte wie Mannheim, Kaiserslautern, Landau und Bad Dürkheim. Neustadt selbst ist als Zentrum der deutschen Weinindustrie bekannt und bietet das ganze Jahr über ein reiches kulturelles Angebot. Besonders erwähnenswert ist das jährliche Deutsche Weinlesefest, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen aller Bildungsstufen – von Grundschulen bis zu Gymnasien und einer internationalen Privatschule – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Konzerthaus und eine Freilichtbühne. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage vereint den Charme des historischen Stadtlebens mit einem Hauch von Exklusivität – ideal für alle, die eine besondere Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt suchen!
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de