Modernes Doppelhaus in Norden - keine Käuferprovision -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein nahezu neues Doppelhaus mit viel Platz und Ausbaureserve bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Auf insgesamt ca. 986 m² Grundstück haben Sie genügend Raum für einen gepflegten Garten und einen gemütlichen Außenbereich. Das Doppelhaus umfasst zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Familien oder zur Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 113 m² als Ausbaureserve zur Verfügung, um Ihren Wohnraum nach Bedarf zu erweitern.
Die gute Lage und die Fußbodenheizung in beiden Einheiten sorgen für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. Zwei Heizungsanlagen gewährleisten eine effiziente und flexible Wärmeversorgung. Aktuell befindet sich beide Einheiten in unbefristeter Vermietung.
Ausstattung
-> Massiv gebautes Doppelhaus aus dem Jahr 2021
-> Wohnfläche von ca. 143 m², zusätzlich ca. 113 m² Nutzfläche als Ausbaureserve
-> Zwei getrennte Wohneinheiten
-> Grundstücksgröße von 986 m²
-> Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten
-> Zwei Heizungsanlagen
-> Gute Lage mit hervorragender Anbindung
-> Das Obergeschoss bietet noch Ausbaureserve, Heizung ist bereits vorhanden
-> Dieses Doppelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
- auf Grund des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes könnten Sie mit der Umrüstung auf eine Wärmepumpe eine deutlich bessere Energieeffizienzklasse erreichen.
Lage
In Süderneuland I von Norden steht dieses Doppelhaus in einer ruhigen Siedlungsstraße.
Von der Immobilie aus erreichen Sie in einigen Minuten den Strand von Norddeich mit den Fähranlegern nach Norderney und Juist.
Zudem ist ein Einkaufsgebiet mit Einzelhandel, Baumarkt und auch einer Apotheke schnell zu erreichen.
Das umliegende Gebiet lädt zu Touren mit dem Fahrrad entlang der Küstenstraße ein.
Sonstiges
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin mit Beratern aus der Region.
Wir bringen Sie sicher in die eigenen vier Wände.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Stichworte
Nutzfläche: 113,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2